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Objektinformation

Objekttyp
Geschäfts-/Ladenlokal 
Stockwerk(e)
EG 
Nutzfläche
257 m²
Zustand
Sehr gut/gut 

Ausstattung und Freifläche

Barrierefrei
Fahrstuhl

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 110,96
  • fGEE: 1,49

Objektbeschreibung

Beschreibung:
Die Geschäftsfläche befindet sich an einem sehr attraktiven Standort direkt im Zentrum von Graz. Im Nahbereich befinden sich sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen und zahlreiche Behörden (u.a. das Landesgericht f. Zivilrechtsachen). Der Standort ist sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto sehr gut erreichbar. Durch den hausinternen Lift wird ein möglichst barrierefreier Zugang ermöglicht.

Folgende Geschäftsfläche steht zur Verfügung:
EG/ Top 1 ca. 257 m²

Mietkonditionen:
auf Anfrage


Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:110.96 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.49

Flächen

  • Verkaufsfläche: 257,00 m²

Zusatzinformationen

  • Energiepass HWB: 110.96 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Anzahl WC: 2

Preis - Detailinformation

  • Nebenkosten: 400,92 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 400,92 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 334,10 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 66,82 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 20%
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Kontaktformular
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Objektstandort

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