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Geschäftslokal in belebter Umgebung | 116 m² | Graz-Webling | Lager | Parkplatz | klimatisiert

116
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 11.10.2020, 10:15 Uhr | willhaben-Code: 406903970
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€ 2.300Gesamtmiete

Gersin Immobilien
Gersin Immobilien

Telefon 06604493969
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KontaktGregor Andrekowitsch

Objektstandort

Kärntner Straße, 8053 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Geschäfts-/Ladenlokal
  • Grundfläche
    3 m²
  • Nutzfläche
    116 m²
  • Heizung
    Fußbodenheizung
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Parkplatz
  • Abstellraum

Preisinformation

Zusatzinformation: Provision: 2 BBM zzgl. 20 % USt.

Objektbeschreibung

Dieses Geschäftslokal mit 116 m² Nutzfläche befindet sich in einer hochfrequentierten und repräsentativen Lage im Grazer Stadtteil Webling.


Das im Erdgeschoss befindliche Geschäftslokal teilt sich in den Hauptverkaufsraum mit 58 m², einen zweiten Verkaufsraum mit 28 m² und Sitzbereich sowie einen weiteren Raum mit 18 m², der für den Kundenservice genutzt werden kann.
Zu diesem Objekt gehören auch ein Lagerraum und ein WC.


Die Geschäftsräume sind mit einer Klimaanlage ausgestattet.


Direkt neben dem Gebäude stehen vier Parkplätze zur Verfügung. Weitere öffentliche Parkplätze stehen in der unmittelbaren Umgebung zur Verfügung.


Ein 60 m² großer Keller mit Küche und sanitären Anlagen kann gegen einen Aufpreis zusätzlich angemietet werden.


Das Geschäftslokal kann für diverse Branchen genutzt werden. Gastronomie ist nicht erwünscht.


Kaution: 6 BMM


Nettomietzins (exkl. Ust., BK und Heizung): € 2.300,-

Lage

Das Geschäftslokal bietet durch seine Lage einen sehr guten Anschluss an das Verkehrsnetz sowie den öffentlichen Nahverkehr:

 

  • Supermärkte, eine Bankfiliale sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich entlang der Kärntner Straße in der unmittelbaren Umgebung. Das Einkaufszentrum „Center West“ ist in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.

 

  • Die Bushaltestelle „Wagner-Jauregg-Straße“ der Linien 32 (Richtung Jakominiplatz und Seiersberg) und 65 (Richtung Puntigam Bahnhof und Eggenberger Alle/tim) befindet sich direkt vor dem Geschäft.

 

  • Die Fahrradrouten HR10 grenzt an das naheliegende Center West und führt Richtung Norden bis in die Grazer Innenstadt.

 

  • Die Auffahrt „Graz-Webling“ zur Phyrn Autobahn befindet sich nur 5 Minuten entfernt.

Sonstiges

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Anbieterdetails

Gersin Immobilien
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Adresse
Seebachergasse 68010 Graz
KontaktGregor Andrekowitsch
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 406903970 | Zuletzt geändert: 11.10.2020, 10:15 Uhr