Geschäftslokal mit Auslagenfront in Zentrumslage am Kaiser-Franz-Josef-Kai
184,66 m²
Ausstellungsfläche
Zuletzt geändert: 24.03.2023, 18:20 Uhr | willhaben-Code: 552729040
€ 1.148,50Gesamtmiete
€ 1.378,20 Gesamtbelastung
Objektstandort
Kaiser-Franz-Josef-Kai 56, 8010 Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypAusstellungsfläche
- Stockwerk(e)0
- Topnummer607
- Nutzfläche184,66 m²
- HeizungZentralheizung
- Verfügbarab sofort
Ausstattung und Freiflächen
- Barrierefrei
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 1.148,50
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 409,86
Mehrwertsteuer€ 229,70
Gesamtbelastung€ 1.378,20
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.148,50
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 1.378,20
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Objektbeschreibung
Dieses ca. 185 m² große Geschäftslokal bzw. Büro befindet sich in Zentrumslage am Kaiser Franz Josef Kai 56, am Fuße des Schlossberges nahe der Schlossbergbahn. Über die gesamte Breite des Lokals erstreckt sich eine Fensterfront die für viel Licht und Ausstellungsfläche sorgt.
Raumaufteilung: ein Verkaufsraum, ein Lager, sanitäre Einrichtungen
Ausstattung:Diese Einheit wird zentral mit Fernwärme beheizt. Die Böden sind mit Fliesen ausgestattet.
Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe zum Geschäftslokal vorhanden. In Nähe befinden sich auch Parkgaragen in welchen bei Bedarf Dauer-Parkplätze gesondert angemietet werden können bzw. befinden sich vor dem Geschäftslokal auch Parkmöglichkeiten.
Bitte beachten Sie: In diesem Lokal ist nur Gastronomie möglich, die keine Entlüftung über Dach voraussetzt.
Raumaufteilung: ein Verkaufsraum, ein Lager, sanitäre Einrichtungen
Ausstattung:Diese Einheit wird zentral mit Fernwärme beheizt. Die Böden sind mit Fliesen ausgestattet.
Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe zum Geschäftslokal vorhanden. In Nähe befinden sich auch Parkgaragen in welchen bei Bedarf Dauer-Parkplätze gesondert angemietet werden können bzw. befinden sich vor dem Geschäftslokal auch Parkmöglichkeiten.
Bitte beachten Sie: In diesem Lokal ist nur Gastronomie möglich, die keine Entlüftung über Dach voraussetzt.
Lage
- Region: Graz
- Die Immobilie befindet sich in einer hervorragenden, sehr zentralen Lage am Kaiser-Franz-Josef-Kai mit perfekter Anbindung an den öffentlichen Verkehr.
Ausstattung
- AuslagenfrontEbenerdig
- Heizung: Zentralheizung
- Barrierefrei
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 607
- Energiepass HWB: 138.70 kWh/m²/Jahr
- Energiepass HWB: 138.70 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 1148,50 Eur
- Kaltmiete: 886,37 Eur
- Nebenkosten: 409,86 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 738,64 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1148,5 Eur
- Mietpreis pro m²: 4,80 Eur
- Kaution: 3 BMM
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 138,7
HWB Energieklasse: D
fGEE: 1,58
fGEE Energieklasse: C
Heizung: ZentralheizungDer Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Unternehmen
Adresse
Austro Tower, Schnirchgasse 171030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
KontaktRichard Böhm
Referenz ID96871
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 552729040 | Zuletzt geändert: 24.03.2023, 18:20 Uhr