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Objektinformation

Objekttyp
Büro/Ordination 
Stockwerk(e)
Nutzfläche
217 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Etagenheizung 
Zustand
Sehr gut/gut 

Ausstattung und Freifläche

Fahrstuhl

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 21,7
  • HWB Energieklasse: A
  • fGEE: 1,09
  • fGEE Energieklasse: C

Objektbeschreibung

Beschreibung:
Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich an einer der Hauptverkehrsachsen/Einfahrtsstraßen von Graz. Die Büroflächen wurden im Frühjahr 2017 generalsaniert.

Ab sofort verfügbare Bürofläche:
2 OG: ca. 217,72 m2

Mietkonditionen:
Basismietzins: EUR 8,00/m2/Monat zzgl. MwSt.
BK- und HK-Akonto: dzt. ca. EUR 2,70/m2/Monat zzgl. MwSt.

Parkplätze:
in der hauseigenen Tiefgarage stehen reservierte Parkplätze zur Anmietung zur Verfügung.

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR1741,76 zzgl 20% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten EUR587,44 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer EUR465,84
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Gesamtbetrag EUR2795,04
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Heizwärmebedarf:21.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.09
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Ausstattung

Heizung: Gasetagenheizung

Flächen

  • Bürofläche: 217,72 m²

Zusatzinformationen

  • Energiepass HWB: 21.7 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort

Preis - Detailinformation

  • Nebenkosten: 704,93 Eur
  • Betriebskosten inkl. Heizkosten (inkl. MWSt): 704.93 Eur
  • Betriebskosten inkl. Heizkosten (exkl. MWSt): 587.44 Eur
  • Betriebskosten inkl. Heizkosten MWSt: 117.49 Eur
  • Betriebskosten inkl. Heizkosten MWSt Prozent: 20%
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Kontaktformular
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Objektstandort

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