Neu sanierte Bürofläche nähe Messe

217
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 26.02.2021, 00:55 Uhr | willhaben-Code: 268617310
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Humitsch Immobilien Consulting
Humitsch Immobilien Consulting

KontaktMartin Bartolits

Objektstandort

8010 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Stockwerk(e)
    2
  • Nutzfläche
    217 m²
  • Heizung
    Gasheizung
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Fahrstuhl

Objektbeschreibung

Beschreibung:
Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich an einer der Hauptverkehrsachsen/Einfahrtsstraßen von Graz. Die Büroflächen wurden im Frühjahr 2017 generalsaniert.

Ab sofort verfügbare Bürofläche:
2 OG: ca. 217,72 m²

Mietkonditionen:
Basismietzins: EUR 8,00/m²/Monat zzgl. MwSt.
BK- und HK-Akonto: dzt. ca. EUR 2,70/m²/Monat zzgl. MwSt.

Parkplätze:
in der hauseigenen Tiefgarage stehen reservierte Parkplätze zur Anmietung zur Verfügung.

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR1741,76 zzgl 20% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten EUR587,44 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer EUR465,84------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag EUR2795,04------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:21.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.09Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Heizung: Gasetagenheizung

Flächen

  • Bürofläche: 217,72 m²

Zusatzinformationen

  • Energiepass HWB: 21.7 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 704,93 Eur
  • Betriebskosten inkl. Heizkosten (inkl. MWSt): 704,93 Eur
  • Betriebskosten inkl. Heizkosten (exkl. MWSt): 587,44 Eur
  • Betriebskosten inkl. Heizkosten MWSt: 117,49 Eur
  • Betriebskosten inkl. Heizkosten MWSt Prozent: 20%

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 21,7
HWB Energieklasse: A
fGEE: 1,09
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Gasheizung


Anbieterdetails

Humitsch Immobilien Consulting
Humitsch Immobilien Consulting

Adresse
Herrgottwiesgasse 1928055 Graz
KontaktMartin Bartolits
Referenz ID3625/80
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 268617310 | Zuletzt geändert: 26.02.2021, 00:55 Uhr