Sofort verfügbare Büro- und Geschäftsflächen im Erdgeschoss im Neubauprojekt Graz-Lendpark!

Name: Sofort verfügbare Büro- und Geschäftsflächen im Erdgeschoss im Neubauprojekt Graz-Lendpark!
SKU: 809258208
Price: 754.34 EUR
Availability: InStock

48,13 m²

Büro/Ordination

Zuletzt geändert: 05.06.2026, 12:41 Uhr | willhaben-Code: 809258208

€ 754,34Gesamtmiete

GWS

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KontaktBernd Stubenrauch

InfosFirmenwebsite

Objektstandort

Lastenstraße 14-14c, Top 21 Büro 17, 8020 Graz, Steiermark

Objektinformationen

Objekttyp
Büro/Ordination
Bautyp
Neubau
Zustand
Erstbezug
Nutzfläche
48,13 m²
Verfügbar
ab sofort
Befristung
unbefristet

Ausstattung und Freiflächen

Keller
Garage
Barrierefrei
Fahrstuhl

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 754,34

Maklerprovision: Keine!

Kaution: € 2.716

Zusatzinformation: Miete inkl. BK, VK, IK, WW, HK: EUR 754,34,- Miete TG netto: EUR 114,66,--, Kaution TG: EUR 413,--

Objektbeschreibung

Das Immobilienprojekt Lendpark umfasst 282 Eigentumswohnungen sowie 20 Gewerbeeinheiten.

Lage

Ihr zukünftiger Firmensitz liegt nahe des trendigen Lendviertels. Ein Radweg bringt Sie in wenigen Minuten in die Grazer Altstadt. In unmittelbarer Nähe ist zudem eine Straßenbahnstation sowie der Hauptbahnhof.

Sonstiges

Ob Co-Working-Space, Start-up, Kanzlei, Agentur oder Lokal: Im Lendpark ist alles möglich – auch für Ihr Unternehmen. Rund 20 Gewerbeeinheiten überzeugen mit höchster Flexibilität. Sie können gemietet oder gekauft werden. Die Grundrissgröße lässt sich frei gestalten. Auf einer Ebene ist der Erwerb von 32 bis 410 m² möglich.

Highlights:

Klimatisiert
Ausreichend Tiefgaragenplätze verfügbar
Barrierefrei mit Lift
Allgemeine Dachterrasse für Ihre Mitarbeiter in der Mittagspause für eine optimale Work – Life - Balance
Geschütztes Innenareal
Begrünte Fassade
Verkehrsanbindung an Straßenbahn, Bus und Zug
Tim - Ihr Carsharing direkt in der Tiefgarage
282 Wohnungen und ca. 20 Büros, somit ein großes Kundenpotential für Sie!
Provisionsfrei
Schlüsselfertig ... auf die Plätze einrichten, fertig, LOS!

Zusatzinformationen

weitere Objektinformationen

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 33

HWB Energieklasse: B

f_GEE: 0,711

Premium Services

spusu 5G Home Internet

Internet für dein Zuhause - bis zu 100Mbit/s

zum Angebot

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.