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Vielseitig - nutzbares Geschäftslokal in zentraler Lage!

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Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 01.10.2020, 13:35 Uhr | willhaben-Code: 378201460
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€ 1.409Gesamtmiete
€ 1.409 Gesamtbelastung

Immobilienvermittlung Hammerl GmbH
Immobilienvermittlung Hammerl GmbH

Telefon 069914442770
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KontaktGerhard Scheucher, MBA

Objektstandort

Keplerstraße, 8020 Lend, Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Geschäfts-/Ladenlokal
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Nutzfläche
    110 m²
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    unbefristet

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Balkon

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 799,30
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 270,81
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 104,06
Gesamtbelastung€ 1.409
Maklerprovision: 3BMM + 20%
Kaution: 4227,00
Zusatzinformation: Die Gesamtmiete beinhaltet die BK und HK!

Objektbeschreibung

Die Gewerberäumlichkeiten verfügen über ca. 110,70 m² Nutzfläche und sind im Erdgeschoss direkt an der Keplerstraße situiert. Eine straßenseitige Glasfront versorgt den Raum mit Tageslicht. Der Grundriss gliedert sich in ein Geschäftslokal/Büro, zwei Büroräume im hinteren Bereich mit Zugang zum Balkon, WC, Küche, sowie ein Kellerabteil. Ob als Außenstelle für ihr Büro, Lebensmittelladen, Fitnesscenter, Handyshop oder Ordination - die Gewerbefläche hat vielerlei Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt hat durch die gut frequentierte Lage eine enorm starke Präsenz.

Lage

Im Trendbezirk Lend - zwischen Hauptbahnhof und der Innenstadt - liegen diese Geschäftsräumlichkeiten. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist gegeben.

Sonstiges

Immo-Code: 4120_MGew._M_EG

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 66,9


Anbieterdetails

Immobilienvermittlung Hammerl GmbH
Immobilienvermittlung Hammerl GmbH

Adresse
Merangasse 128010 Graz
KontaktGerhard Scheucher, MBA
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 378201460 | Zuletzt geändert: 01.10.2020, 13:35 Uhr