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Objektinformation

Objekttyp
Geschäfts-/Ladenlokal 
Nutzfläche
198 m²
Bautyp
Neubau 
Befristung
10 JAHR(e)
Zustand
Sehr gut/gut 

Ausstattung und Freifläche

Barrierefrei
Parkplatz

Objektbeschreibung

Idealer Standort für Versicherungsbüro/Zulassungsstelle/Kundenbüro


Weiters gibt es die Möglichkeit im OG Büroflächen mit 141m2 anzumieten.


Ihre Vorteile: 


  • Ausreichend Kundenparkplätze direkt vor dem Geschäft 
  • Nachhaltige Lage: Die Lage des FMZ direkt an der stark befahrenen Graz Strasse mit über 10.000 Fahrzeugen/Tag ist als sehr gut einzustufen
  • Starkes Einzugsgebiet mit ca. 60.000/Personen
  • Optimale Verkehrsanbindung und sehr gute Sichtbarkeit 
  • Starke Umfeld-Mieter wie Hofer, OBI, Action ... runden den sehr guten Branchenmix ab.

Ein sehr guter Standort mit bester Mieterstruktur in einem aufstrebendem Marktumfeld.


 



Lage

  • Autobahnanschluss <1750m
  • Bahnhof <1750m
  • Flughafen <1000m
  • Arzt <500m
  • Apotheke <750m
  • Krankenhaus <1250m
  • Bank <500m
  • Post <500m
  • Supermarkt <250m
  • Einkaufszentrum <1000m
  • Bäckerei <500m
  • Schule <750m
  • Kindergarten <1000m
  • Das FMZ befindet sich direkt an der stark frequentierten Bundesstraße B319 inmitten der neuen sehr guten Fachmarktagglomeration mit dem frequenzstarken einzigen Action, sowie Hofer und OBI im Umfeld. Durch die zentrale Lage an der B319 besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung und eine sehr gute Sichtbarkeit des Standortes was einen großen und weitgefächerten Kundenstrom anzieht.

Ausstattung

  • Barrierefrei
  • Flachdach

Flächen

  • Lagerfläche: 38,69 m²
  • Verkaufsfläche: 155,85 m²

Zusatzinformationen

  • Stellplatz: Freiplatz
  • Mietdauer: 10 JAHR(e)

Preis - Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2300 Eur
  • Mietpreis pro m²: 9.8 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
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Kontaktformular
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Objektstandort

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