Attraktive Eck-Geschäftsfläche in FMZ Fürstenfeld

198
Geschäfts-/Ladenlokal
Gesamtmiete€ 2.300

Attraktive Eck-Geschäftsfläche in FMZ Fürstenfeld

198
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 02.07.2020 | 06:08 Uhr
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€ 2.300Gesamtmiete

Active Agent GmbH

KontaktMag. Philipp Mayer

Objektstandort

Körmenderstraße, 8280 Fürstenfeld, Hartberg-Fürstenfeld, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Geschäfts-/Ladenlokal
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Nutzfläche
    198 m²
  • Befristung
    10 Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Barrierefrei
  • Parkplatz

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 1.950
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 350
Mehrwertsteuer€ 460
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 2.300
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Idealer Standort für Versicherungsbüro/Zulassungsstelle/Kundenbüro


Weiters gibt es die Möglichkeit im OG Büroflächen mit 141m2 anzumieten.


Ihre Vorteile: 


  • Ausreichend Kundenparkplätze direkt vor dem Geschäft 
  • Nachhaltige Lage: Die Lage des FMZ direkt an der stark befahrenen Graz Strasse mit über 10.000 Fahrzeugen/Tag ist als sehr gut einzustufen
  • Starkes Einzugsgebiet mit ca. 60.000/Personen
  • Optimale Verkehrsanbindung und sehr gute Sichtbarkeit 
  • Starke Umfeld-Mieter wie Hofer, OBI, Action ... runden den sehr guten Branchenmix ab.

Ein sehr guter Standort mit bester Mieterstruktur in einem aufstrebendem Marktumfeld.


 



Lage

  • Autobahnanschluss <1750m
  • Bahnhof <1750m
  • Flughafen <1000m
  • Arzt <500m
  • Apotheke <750m
  • Krankenhaus <1250m
  • Bank <500m
  • Post <500m
  • Supermarkt <250m
  • Einkaufszentrum <1000m
  • Bäckerei <500m
  • Schule <750m
  • Kindergarten <1000m
  • Das FMZ befindet sich direkt an der stark frequentierten Bundesstraße B319 inmitten der neuen sehr guten Fachmarktagglomeration mit dem frequenzstarken einzigen Action, sowie Hofer und OBI im Umfeld. Durch die zentrale Lage an der B319 besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung und eine sehr gute Sichtbarkeit des Standortes was einen großen und weitgefächerten Kundenstrom anzieht.

Ausstattung

  • Barrierefrei
  • Flachdach

Flächen

  • Lagerfläche: 38,69 m²
  • Verkaufsfläche: 155,85 m²

Zusatzinformationen

  • Stellplatz: Freiplatz
  • Mietdauer: 10 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2300 Eur
  • Mietpreis pro m²: 9.8 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten


Anbieterdetails

Active Agent GmbH

Adresse
Ullmannstraße 36/261150 Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus
KontaktMag. Philipp Mayer
Referenz ID236
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 364087708

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Zuletzt geändert: 02.07.2020, 06:08 Uhr