Attraktive Geschäftsfläche in FMZ Fürstenfeld

480
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 02.04.2021, 05:25 Uhr | willhaben-Code: 364087710
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Active Agent GmbH

KontaktIris Patricia Mayer

Objektstandort

Körmenderstraße, 8280 Fürstenfeld, Hartberg-Fürstenfeld, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Geschäfts-/Ladenlokal
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Nutzfläche
    480 m²
  • Befristung
    10 Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Barrierefrei

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 4.560
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 720
Mehrwertsteuer€ 1.056
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 5.280
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Ihre Vorteile:


  •  Nachhaltige Lage: Die Lage des FMZ direkt an der stark befahrenen Graz Strasse mit über 10.000 Fahrzeugen/Tag ist als sehr gut einzustufen
  • Starkes Einzugsgebiet mit ca. 60.000/Personen
  • Optimale Verkehrsanbindung und sehr gute Sichtbarkeit 
  •  Kundenparkplätze direkt vor den Shops 
  • Starke Umfeld-Mieter wie Hofer, OBI, Action ... runden den sehr guten Branchenmix ab.


Ein sehr guter Standort mit bester Mieterstruktur in einem aufstrebendem Marktumfeld.


 



Lage

  • Das FMZ befindet sich direkt an der stark frequentierten Bundesstraße B319 inmitten der neuen sehr guten Fachmarktagglomeration mit dem frequenzstarken einzigen Hofermarkt sowie OBI im Umfeld. Durch die zentrale Lage an der B319 besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung und eine sehr gute Sichtbarkeit des Standortes was einen großen und weitgefächerten Kundenstrom anzieht.
  • Autobahnanschluss <1750m
  • Bahnhof <1500m
  • Flughafen <1000m
  • Arzt <500m
  • Apotheke <750m
  • Krankenhaus <1250m
  • Bank <500m
  • Post <500m
  • Polizei <9000m
  • Supermarkt <250m
  • Einkaufszentrum <1000m
  • Bäckerei <500m
  • Schule <750m
  • Kindergarten <1000m

Ausstattung

  • Barrierefrei
  • Flachdach

Zusatzinformationen

  • Mietdauer: 10 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 5280 Eur
  • Mietpreis pro m²: 9.5 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten


Anbieterdetails

Active Agent GmbH

Adresse
Ullmannstraße 36/261150 Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus
KontaktIris Patricia Mayer
Referenz ID228
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 364087710 | Zuletzt geändert: 02.04.2021, 05:25 Uhr