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Objektinformation

Objekttyp
Büro/Ordination 
Zimmer
Gesamtfläche
49 m²

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 62,16
  • HWB Energieklasse: C
  • fGEE: 0,91
  • fGEE Energieklasse: B

Objektbeschreibung

Dieses kleine Gewerbelokal steht ab sofort zur Verfügung. Bestehend aus Verkaufsraum sowie zwei weiteren Nebenräume mit großen Schaufensterflächen, WC. Der Zugang erfolgt über die Judendorferstraße. Die Anmietung von Abstellflächen/Parkflächen im Innenhof und Kellerräumen nach Absprache und Verfügbarkeit möglich.

Besichtigungen nach Absprache möglich.

Link Objekt-ID https://www.immotrack.at/V360Tour/Rundgang/73464d41-9fad-4e84-a882-aea462a80856?Objekt_ID=6d9f8c34-01a0-4226-8034-731471157f76

Lage

In fußläufiger Entfernung zur Innenstadt befindet sich diese kleine Gewerbeinheit in der Judendorferstraße im Hochparterre des Wohn- und Geschäftshauses.

Ausstattung

Anschluß an die Fernwärme, Warmwassererwärmung mittels E-Boiler. Kein Bodenbelag. Die Fenster könnten auch als Schaufenster genutzt werden. Das Geschäftslokal wurde neu ausgemalt, ein neuer Boden im Holz-Look angebracht.

Flächen

  • Gesamtfläche: 49,16 m²

Zusatzinformationen

  • Energiepass HWB: 62,16 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Preis - Detailinformation

  • Nettomiete: 350.34 Eur
  • Nebenkosten: 95,86 Eur
  • Heizkosten: 49.16 Eur
  • Kaution: 2400.00
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Kontaktformular
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Objektstandort

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