***Überwachte Gewerbefläche - optional mit Hagelnetz für Auto- und Fuhrparkabstellung - Teilflächen möglich***

Im Gewerbepark Berndorf bei Feldbach gelangt eine vielseitig nutzbare, geschotterte Gewerbefläche mit einer Gesamtgröße von ca. 2.876 m² zur Verpachtung.
Die Liegenschaft überzeugt durch ihre vollständige Einzäunung, 24h-Videoüberwachung sowie eine hervorragende Eignung für gewerbliche Außenlagerungen und Fahrzeugnutzungen. Dank flexibler Flächenteilung ist sowohl eine Gesamtanmietung als auch die Nutzung von Teilflächen möglich.
Die Kombination aus Sicherheit, Infrastruktur und Flexibilität macht dieses Objekt besonders attraktiv für Unternehmen mit Platzbedarf im Außenbereich.

Highlights auf einen Blick

• ca. 2.876 m² Gewerbefläche
• Teilflächen flexibel verfügbar
• vollständig eingezäunt
• geschotterter Untergrund
• 24h videoüberwacht
• Strom-, Wasser- und Kanalanschluss vorhanden
• sehr gute Erreichbarkeit im regionalen Gewerbeumfeld
•  
•   Lage & Erreichbarkeit
  Die Liegenschaft befindet sich in 8324 Berndorf, im wirtschaftlich aktiven Einzugsgebiet von Feldbach.
• ca. 19 km zur Autobahnauffahrt Gleisdorf (A2 Südautobahn)
• sehr gute regionale Verkehrsanbindung
• etabliertes Gewerbeumfeld
• Die Lage bietet eine ideale Kombination aus:
• guter Erreichbarkeit
• ruhiger, gewerblicher Umgebung
• kosteneffizientem Standort
• Mietpreis: EUR 1,30 - 1,60 / m²
• abhängig von:
  • Flächengröße
  • Nutzungsart
  • Vertragslaufzeit

Nutzungsmöglichkeiten

Fahrzeugbezogene Nutzung

• Autohandel / Fahrzeughandel
  (inkl. optionaler Nutzung eines Hagelnetzes mit ca. 50 m)
• Wohnmobil- und Wohnwagenstellplätze
• Anhängerstellplätze

Lager & Logistik

• Freilagerflächen
• Containerlagerplätze
• Baumaschinen- oder Fuhrparkabstellung

Sonstige gewerbliche Nutzung

• Zwischenlagerung
• Projektflächen
• saisonale Nutzungskonzepte

***Resümee***
Diese Gewerbefläche bietet eine seltene Gelegenheit im Raum Feldbach:
flexible Nutzung
sofort verfügbar
sichere und erschlossene Fläche
ideal für wachsende Betriebe
Ein effizienter Standort für Unternehmen, die funktionale Freiflächen mit guter Infrastruktur suchen.

Die Liegenschaft befindet sich in Berndorf bei Feldbach, im wirtschaftlich aktiven Einzugsgebiet von Feldbach.

ca. 19 km zur Autobahnauffahrt Gleisdorf (A2 Südautobahn)
sehr gute regionale Verkehrsanbindung
etabliertes Gewerbeumfeld

Die Lage bietet eine ideale Kombination aus:

guter Erreichbarkeit
ruhiger, gewerblicher Umgebung
kosteneffizientem Standort