1. Monat mietfrei! Büro, Lokal oder Schauraum - Hochwertig sanierte Gewerbefläche im zentralen Altbaujuwel in der Weizer Innenstadt

114
Büro/Ordination
Gesamtmiete€ 659,50

1. Monat mietfrei! Büro, Lokal oder Schauraum - Hochwertig sanierte Gewerbefläche im zentralen Altbaujuwel in der Weizer Innenstadt

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Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 31.07.2020 | 17:20 Uhr
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€ 659,50Gesamtmiete

Imvest Immobilien Consulting GmbH & Co KG
Imvest Immobilien Consulting GmbH & Co KG

KontaktKatharina Pojer

Objektstandort

Lederergasse/Dr.-Karl-Renner-Gasse, 8160 Weiz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Bautyp
    Altbau
  • Zimmer
    4
  • Nutzfläche
    114 m²
  • Heizung
    Fernwärme
  • Böden
    Naturstein
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Barrierefrei
  • Parkplatz
  • Abstellraum

Preisinformation

Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 659,50
Maklerprovision: 1,50 Bruttomonatsmieten zzgl. 20,00 % USt.
Kaution: 2,00 Bruttomonatsmieten

Objektbeschreibung

Diese rund 114 m² große Gewerbefläche bietet vielerlei Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Gastro-Lokal, Büro oder Verkaufsfläche, diese Räumlichkeiten bieten aufgrund Ihrer repräsentativen Begebenheiten und der zentralen Innenstadtlage die beste Grundlage für erfolgreiche Geschäfte. Die Gewerbefläche besteht aus zwei großzügigen Geschäftsräumen, einem getrennt begehbaren Büro, einem Abstellraum und einem separaten, angrenzenden Raum mit rund 23 m², welcher baulich verbunden werden kann. Der barrierefreie Zugang zu der Gewerbefläche ist sowohl über den Innenhof, als auch über die Lederergasse möglich, welche Anlieferungen aller Art ermöglichen. Weiters befinden sich vom Innenhof aus zugänglich die allgemeinen Sanitäranlagen, welche sowohl Damen-, Herren-, Behinderten- und Personaltoiletten beinhalten. Es besteht auch die Möglichkeit einen direkten Zugang zu den Sanitäranlagen zu schaffen, was für eine gastronomische Nutzung sehr von Vorteil ist. Durch die stilsichere Renovierung der Gewerbefläche, teilweise unverputzten Ziegelmauern und das Gewölbe, herrscht ein herausragendes Raumklima. Weiters ist ein KFZ-Abstellplatz zusätzlich um netto EUR 50,- anzumieten.

Beim angegebenen Mietzins handelt es sich um eine Staffelmiete. Der Mietpreis steigt nach einem Jahr geringfügig.

Mietpreis inkl. BK; exkl. HK und USt.

 

HK netto: EUR 75,98


Lage

Diese top sanierte Gewerbefläche befindet sich sehr zentral, nur 230 Meter zum Weizer Hauptplatz entfernt, im Herzen von Weiz in der Dr.-Karl-Renner-Gasse - Ecke Lederergasse. Die Lage bietet eine sehr gute Sichtbarkeit und eine hervorragende Infrastruktur. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Cafés, Restaurants, Ärzte, Banken, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Weiters befinden sich die Stationen der Öffentlichen Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe.

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 87


Anbieterdetails

Imvest Immobilien Consulting GmbH & Co KG
Imvest Immobilien Consulting GmbH & Co KG

Adresse
Joanneumring 58010 Graz
KontaktKatharina Pojer
Referenz ID5970
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 391055973

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Zuletzt geändert: 31.07.2020, 17:20 Uhr