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Loftartiges Büro zur freien Entfaltung in guter Weizer Infrastrukturlage

Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 27.02.2024, 19:35 Uhr | willhaben-Code: 741272092
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Great Sales GmbH - Immobilienvermittlung
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KontaktMarkus Kothmüller

Objektstandort

8160 Weiz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Stockwerk(e)
    1
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Parkplatz

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 600
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 120
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 720
Maklerprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Diese hier exklusiv angebotene Büroräumlichkeit befindet sich im 1.OG eines Bürohauses, welches mit 4 weiteren Büros ausgestattet ist.


Es ist sehr gut für Mitarbeiter und Kunden zu erreichen. Ausreichende Parkmöglichkeiten stehen vor dem Haus im Freien für Ihre Mitarbeiter und Kunden zur Verfügung. Auf Wunsch sind auch Parkplätze mit Elektroladestation anmietbar.


Das Büro, welches eine Nutzfläche von ca. 80m2 aufweist, ist zurzeit als Großraum-Loft ausgeführt und zeichnet sich besonders durch ihre lichtdurchfluteten rundum-Fenster aus. Es besteht auch die Möglichkeit, die Fläche nach den eigenen individuellen Bedürfnissen anzupassen bzw. auf mehrere, kleine Einheiten aufzuteilen.


Die meisten typischen elektrischen Anschlüsse wie Steckdosen, LAN-Kabel etc. sind zu genüge gegeben. Ein außenliegender Sonnenschutz ist ebenso vorhanden.


Außerdem erwartet Ihre Kunden und auch Mitarbeiter ein sehr schönes, allen Büros dienenden Empfangsfoyer. Auch zwei Allgemeinküchen mit Cafe/Snackautomat sowie Zwei Damen und Herren Toiletten sind im 1.OG ebenso vorhanden und zur gemeinsamen Nutzung vorgesehen.


Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.


Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.


 


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Das Bürohaus ist am südlichen Stadtrand von Weiz gelegen, umgeben von vielen anderen Gewerbebetrieben sowie ein Einkaufszentrum mit vielen verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten.
Es ist sehr gut mit dem Auto sowie auch öffentlich (Station der STLB nur wenige 100m entfernt) zu erreichen.
Viele Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangebote erleichtern das Leben auch abseits des Bürobetriebes.

Region: Einkaufszentrum, P&R


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1000m

Kinder / Schulen
Schule <2000m
Kindergarten <1500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <1500m

Verkehr
Bahnhof <500m
Flughafen <4500m

Sonstige
Bank <500m
Polizei <1500m
Post <2000m

Ausstattung

  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Teeküche
  • Gäste-WC: 1

Flächen

  • Bürofläche: 80 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 1. Etage
  • Autostellplatz frei: 4
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 4
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Energiepass gültig bis: 2025-08-25
  • Energiepass HWB: 113 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Sofort
  • Baujahr: 1997
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 720 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 113
HWB Energieklasse: D
fGEE: 1,26
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Zentralheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Great Sales GmbH - Immobilienvermittlung
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Unternehmen


Adresse
Kärntnerstraße 568a/Top 18054 Seiersberg
KontaktMarkus Kothmüller
Referenz ID7314/181
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 741272092 | Zuletzt geändert: 27.02.2024, 19:35 Uhr

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