Büro und Lagerflächen in Autobahnnähe

Nur wenige Minuten von der Autobahnabfahrt Telfs-West entfernt, erwartet Sie diese ca. 734m² große Gewerbefläche, welche sich über 2 Stockwerke (EG +1.OG) erstreckt. Die Flächen im Erdgeschoss und im 1.Obergeschoss sind offen gestaltet und können nach eigenem Bedarf adaptiert werden. Ein Lastenaufzug sowie ein Stiegenhaus verbinden das Erdgeschoss mit dem 1. Obergeschoss.
Die Büro- und Lagerflächen eignen sich für unterschiedlichste Gewerbe.
Abgerundet wird das Angebot mit insgesamt 26 Parkplätzen im Freien, welche für jeweils EUR40,00 netto angemietet werden können.

Wir freuen uns ihnen diese Immobilie bei einem persönlichen Termin näher präsentieren zu dürfen.
Die Kosten für die Vergebührung des Mietvertrages sind vom Mieter zu tragen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
 
Miete  EUR 4770,42  zzgl 20% USt. 
Betriebskosten  EUR 1247,65  zzgl 20% USt. 
Heizkosten  EUR 660,52  zzgl 20% USt. 
Umsatzsteuer  EUR 1335,71  
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Gesamtbetrag  EUR 8014,3  


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Heizwärmebedarf: 106.2 kWh/(m²a)   
Klasse Heizwärmebedarf: D   
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.58   
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C