Innsbruck Innenstadt: Gepflegte gewerbliche Räumlichkeiten, 125 m² Nfl.,23 m² Lagerraum, Keller 66,4 m² - 126,4 m² bis zu 3 Parkplätze anmietbar, Sofortbezug

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Geschäfts-/Ladenlokal
Gesamtmiete€ 2.920

Innsbruck Innenstadt: Gepflegte gewerbliche Räumlichkeiten, 125 m² Nfl.,23 m² Lagerraum, Keller 66,4 m² - 126,4 m² bis zu 3 Parkplätze anmietbar, Sofortbezug

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Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 25.06.2020 | 09:17 Uhr
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€ 2.920Gesamtmiete
€ 2.920 Gesamtbelastung

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH / M01035274
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH / M01035274

KontaktKathrin Fili-Hamdi

Objektstandort

6020 Innsbruck, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Geschäfts-/Ladenlokal
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Zimmer
    3
  • Nutzfläche
    124 m²
  • Böden
    Laminat
  • Gesamtfläche
    124 m²
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 250
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 270
Gesamtbelastung€ 2.920
Maklerprovision: lt. Maklerverordnung
Kaution: 3 BMM
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Innsbruck Innenstadt: Gepflegte gewerbliche Räumlichkeiten, 125 m² Nfl.,23 m² Lagerraum, Keller 66,4 m² - 126,4 m² bis zu 3 Parkplätze anmietbar, Sofortbezug

Raumaufteilung:
EG: 124 m²,  zusätzlich 23 m² Lager
Keller: 66,4 - 126, 4 m²

Wissenswertes:
Sanitäranlagen vorhanden
Küche komplett
Durch Rigipswände abgetrennt
Optional vollmöbliert
Große Fensterfronten
Einscheibenverglasung (Fenster werden von der Hausgemeinschaft in den nächsten 2 Jahren getauscht)
Industrielaminat
Heizung: Gas, Abrechnung nach Nfl.
Parken: 3 Parkplätze gegen Aufpreis im Innenhof, nur kleine Autos möglich, die Durchfahrt ist
2 m breit
Innenhofnutzung
Ideal für: Büroräumlichkeiten, Beautybereich Geschäftslokal
Nicht für Gastrobetriebe geeignet
HWB: 168
Angaben lt. Eigentümer

Bezugstermin: ab sofort
Miete inkl. BK/HK und USt: EUR 2.920,-,
( inkl. 66,4 m² Keller, Durchgang für den Eigentümer muss gewährleistet sein, ansonsten weitere 60 m² zu EUR 600,- netto zusätzlich anmietbar
je Parkplatz: EUR 100,-
Kaution: 3BMM
Mietdauer: min. 3 Jahre, gerne auch unbefristet mit Kündigungsoption auf 6 Monate zu Jahresende)
Vergebührungskosten beim Finanzamt trägt der Mieter
Maklerhonorar lt. Maklerverordnung

Für nähere Infos sowie Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung:
Kathrin Fili-Hamdi
Tel: 0664 8410 866
E-Mail: kathrin.fili-hamdi@immo-company.at
 
Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.
 

Lage

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: 2 min. zu Fuß

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Boden: Laminatboden
  • Voll möbliert
  • Keller: vorhanden

Flächen

  • Gesamtfläche: 124 m²
  • Ladenfläche: 124 m²
  • Lagerfläche: 23 m²
  • Kellerfläche: 66.4 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Stellplätze: 3
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 250 Eur
  • Heizkosten: 270 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 270 Eur
  • inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt.
  • Kautioneinheit: BMM
  • Kaution: 3

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Anbieterdetails

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH / M01035274
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH / M01035274

Adresse
Steinabrücklerstraße 442752 Wöllersdorf
KontaktKathrin Fili-Hamdi
Faxnummer+43 2633 / 42 325
Referenz IDImmoZ_O2100131716
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 312821118

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Zuletzt geändert: 25.06.2020, 09:17 Uhr