1a-Frequenzlage! Mitten in der Altstadt! - TOPLAGE!

Geschäfts-/Ladenlokal
Gesamtmiete€ 16.860

1a-Frequenzlage! Mitten in der Altstadt! - TOPLAGE!

Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 07.07.2020 | 10:10 Uhr
Bild 1 von 6 - Geschäftsfläche

Erler Immobilien
Erler Immobilien

KontaktKlaus Erler MBA, MPA

Objektstandort

6020 Innsbruck, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Geschäfts-/Ladenlokal
  • Zustand
    Renoviert
  • Zimmer
    5
  • Stockwerk(e)
    0
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Böden
    Fliesen
  • Befristung
    10 Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 16.500
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 360
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 16.860
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

1a-Frequenzlage! Geschäftslokal mit den verschiedensten Nutzungsmöglichkeiten - überzeugen Sie uns mit Ihrem Konzept!
Im Herzen Innsbrucks, in bester Frequenzlage, erwartet Sie eine äusserst seltene Gelegenheit!


Sie mieten ein Geschäftslokal mit Zeitloser und edler Eleganz, aber vor Allem in einer 1a-Lage. Ihnen stehen im EG ingesamt 320 m² Verkaufsfläche mit großen Schaufenstern zur Verfügung, im 1. OG zusätzlich 150 m² und reichlich Platz für Büro und Lager. Die Räume sind Ihren Wünschen entsprechend individuell veränderbar. Im Keller gibt es eine Lagerfläche von insgesamt 130 m². Alle drei Etagen sind mit Lift und Treppen verbunden, Toiletten und Bad sind ebenso vorhanden.


Angestrebt wird ein langfristiges Mietverhältnis, Auskünfte dazu werden exklusiv durch uns erteilt.

Fakten:


- 470 m² + Lager 130 m²
- Miete/Pacht netto: Euro 16.500,-
- BK Akonto netto: Euro 360,00
- Miete/Pacht inkl BK netto: Euro EUR 16.860,00
- Langfristiges Mietverhältnis
- 2 BMM Kaution
- Provision laut Maklerverordnung


Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 9715269 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Klaus Erler.



Lage

  • Bahnhof <500m
  • Autobahnanschluss <2000m
  • Flughafen <4000m
  • Schule <500m
  • Kindergarten <1000m
  • Universität <500m
  • Höhere Schule <1000m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <500m
  • Bank <500m
  • Polizei <500m
  • Post <500m
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Krankenhaus <1000m
  • Klinik <2000m
  • Das Geschäftslokal liegt direkt in der Innsbrucker Altstadt beim Goldenen Dachl. Alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

  • Abstellraum Anzahl: 4
  • Boden: Fliesenboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Abstellraum
  • Gäste-WC: 1

Flächen

  • Verkaufsfläche: 470 m²
  • Kellerfläche: 130 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: EG
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Klimatisiert
  • Anzahl WC: 2
  • Mietdauer: 10 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 16860 Eur
  • Kaution: 2 Bruttomonatsmieten


Anbieterdetails

Erler Immobilien
Erler Immobilien

Adresse
Grabenweg 68 /16020 Innsbruck
KontaktKlaus Erler MBA, MPA
Referenz ID456
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 343881507

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Zuletzt geändert: 07.07.2020, 10:10 Uhr