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Objektinformation

Objekttyp
Geschäfts-/Ladenlokal 
Nutzfläche
99 m²
Heizung
Gasheizung 
Befristung
Miete-Befristet
Zustand
Sehr gut/gut 

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 67,4
  • HWB Energieklasse: C
  • fGEE: 1,04
  • fGEE Energieklasse: C

Objektbeschreibung

Im Westen von Innsbruck, in der Nähe von WIFI, Berufsschule und AZW wird eine komplett sanierte Geschäfts- und Bürofläche mit ca. 71,5 m² sowie einer Lagerfläche im UG mit ca. 28m² zur Miete angeboten.

Durch den ebenerdig liegenden Verkaufsraum und den dahinterliegenden Büroräumlichkeiten eignet sich die Fläche sehr gut für Beratungstätigkeiten, Schönheitspflege, Tattoo-Studios und vieles mehr.

Die gegenständliche Fläche ist für eine gastronomische Nutzung nicht geeignet! Eine Nutzung als Wettbüro ist nicht erwünscht!

Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposè an.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können!

Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne einen Suchwunsch bekannt geben.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:67.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.04
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Sofern Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freue mich, wenn Sie meine Dienste in Anspruch nehmen.
Mag. Klaus Bodner
Tel.: 0676 / 30 40 477, Mail: bodner@conterra.at

Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.remax.conterra.at

Ausstattung

Heizung: Gasetagenheizung

Flächen

  • Verkaufsfläche: 71,50 m²

Zusatzinformationen

  • Energiepass HWB: 67.4 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Anzahl WC: 2

Preis - Detailinformation

  • Nebenkosten: 155,53 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 155.53 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 129.61 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 25.92 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 20%
  • Kaution: 3058.59
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Objektstandort

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