SCHÖNE BÜRO- BZW. ATELIERRÄUME

Mitten im Stadtzentrum im Dachgeschoss beim Zugang zum Sparkassenplatz/Maria-Theresien-Straße werden schöne Räumlichkeiten über zwei Ebenen (5. + 6. Stock) vermietet. Zur Verfügung steht eine Fläche von 84,40 m² zzgl. Allgemeinflächen von 17,60 m².

Das Büro/Atelier befindet sich direkt unter dem Dachstuhl und verfügt aufgrund der sichtbaren Holzdachbalken über einen besonderen Charme. Die Räumlichkeit ist offen gestaltet und mit einer internen Treppe in die zweite Ebene. Die Belichtung erfolgt über Dachflächenfenster.

Lift ist vorhanden. Die beiden WC´s und die Betriebsküche befinden sich in der Allgemeinfläche und werden noch von einem weiteren Büro benutzt.  

Nettomiete:EUR 1.912,50,-- + 20 % USt.BK inkl. Verwaltung pauschal derzeit:EUR 325,-- + 20 % USt.Kühlkosten pauschal derzeit:EUR 80,-- + 20 % USt.Heizkosten pauschal derzeit:EUR 76,-- + 20 % USt.Kaution:  EUR 8.329,--Mietvertragskosten Dr. Kasseroler:Kosten trägt der VermieterVergebührung Finanzamt:

Kosten trägt der Mieter, auf 3 Jahre ca. EUR 1.000,--

Erfolgshonorar s REAL: lt. Maklerverordnung

                                                           
Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Monika Lentsch
monika.lentsch@sreal.at
T +43 5 0100 - 26367

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at!

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Sparkassenplatz

Region: Sparkassenplatz


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <1000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Verkehr
Autobahnanschluss <2000m
Bahnhof <1000m
Flughafen <4000m

Sonstige
Bank <500m
Polizei <500m
Post <500m