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Hochwertige Gewerbeimmobilie in Top Lage von Landeck zur Vermietung! Großraumbüro, Geschäft oder Boutique!

109
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 18.07.2022, 14:15 Uhr | willhaben-Code: 303478544
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€ 1.018Gesamtmiete

s REAL - Landeck
s REAL - Landeck

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KontaktRobert Siegele

Objektstandort

6500 Landeck, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Zustand
    Renoviert
  • Stockwerk(e)
    2
  • Nutzfläche
    109 m²
  • Heizung
    Gasheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Balkon

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 898
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 120
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 115
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.018
Maklerprovision: 1 Monatsmiete zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Diese Gewerbeflächen mit großzügigen Glasfronten eignen sich optimal für eine vielseitige Nutzung. Die individuell anpassbaren Geschäftsflächen oder die optionalen Lagerflächen liegen direkt in der Stadtmitte von Landeck.


Dieses Büro befindet sich im zweiten Stock und ist ebenso bequem mit dem Aufzug erreichbar. Die mächtige Fensterfront bietet Ihnen ausreichend Tageslicht. Außerdem verfügt diese Einheit über zwei gesonderte Büros, eine Teeküche und Toilette. Der herrliche Balkon bietet einen schönen Ausblick. Diese Büroräumlichkeit bietet Ihnen eine Nutzfläche von ca. 109 m².


Wichtige Details Büro 2. OG:
- Miete: EUR 898,-- netto zzgl.  Heiz- und Betriebskostenakonto
- Heizkostenakonto / Monat: EUR 115,-- netto
- Sonstige Betriebskostenakonto / Monat (Wasser, Kanal, Instandhaltungsanteil, Müllgebühr, gesetzliche Verwaltungskosten, Grundsteuer, Gebäudeversicherungsanteil): EUR 120,-- netto


Nach Absprache mit dem Vermieter besteht auch die Möglichkeit die Büroeinheiten individuell zu adaptieren. Ebenso kann noch bei Bedarf ein Geschäftslokal oder eine Boutique angemietet werden.


Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.


Robert Siegele
robert.siegele@sreal.at
+43 5 0100 - 26369


 


Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <3500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1500m

Verkehr
Autobahnanschluss <2500m
Bahnhof <1500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Ausstattung

  • Heizungsart: Gasheizung
  • Barrierefrei

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 2. Etage
  • Energiepass gültig bis: 2023-08-19
  • Energiepass HWB: 78.2 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Baujahr: 1966

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1133 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 115 Eur
  • Mietpreis pro m²: 10 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 78,2
HWB Energieklasse: C
fGEE: 2,36
Heizung: Gasheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

s REAL - Landeck
s REAL - Landeck

Unternehmen


Adresse
Sparkassenplatz 56020 Innsbruck
KontaktRobert Siegele
Immobilien Card
Referenz ID962/14519
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willhaben-Code: 303478544 | Zuletzt geändert: 18.07.2022, 14:15 Uhr