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Perfekt aufgeteilte Bürofläche mit neuwertiger Ausstattung in Mils bei Imst zu vermieten!

Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 09.07.2024, 13:05 Uhr | willhaben-Code: 1358116509
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IMMOBILIEN PECHTL Katrin Frau Katrin Pechtl
IMMOBILIEN PECHTL Katrin Frau Katrin Pechtl

Unternehmen


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KontaktLeonie Hammerle

Objektstandort

Gewerbegebiet 7, 6491 Schönwies, Landeck, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Zustand
    Neuwertig
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    2
  • Heizung
    Gasheizung
  • Böden
    Teppich
  • Gesamtfläche
    134,27 m²
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    Minimum 3 JAHR(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Abstellraum

Preisinformation

Heizkosten (inkl. MWSt)€ 50
Mehrwertsteuer€ 309,80
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.399
Maklerprovision: Maklergebühr nach Vereinbarung
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Die anzubietende Bürofläche wurde 2012 in Massivbauweise errichtet und befinden sich im Gebäude noch weitere Unternehmen. Die freie Fläche ist im ersten Obergeschoss gelegen und wäre ab sofort verfügbar. Da das Objekt bereits mit neuen, hochwertigen Büromöbeln voll ausgestattet ist, steht einem schnellen Einzug nichts im Wege!

Lage

Die Immobilie ist sehr zentral im Tiroler Oberland, im Gewerbegebiet von Mils bei Imst gelegen, direkt an der Autobahn mit Auf- und Abfahrt Richtung Innsbruck und Bregenz. Ihre Kunden können Sie schnell und einfach erreichen und besteht auch kein Parkplatzmangel, da vier Abstellplätze zum Objekt dazu vermietet werden (im angegebenen Mietzins enthalten).
Durch die perfekte Lage (neben der Autobahn), haben Sie auch eine perfekte Werbefläche für Ihr Unternehmen - auch in Richtung Bundesstraße können Sie Ihre Firma an der Fassade präsentieren!

Sonstiges

Die monatlichen Betriebskosten betragen ca. EUR 100,00 netto exkl. Heizkosten!
Das Objekt wird mit Gas beheizt. Die Kosten hierfür belaufen sich auf ca. EUR 50,00 netto mtl. - über die Betriebs- und Heizkosten erhalten Sie einmal jährlich die tatsächliche Abrechnung nach Verbrauch!

Die Stromkosten kommen noch gesondert hinzu!

Die Stiegenhausreinigung ist von den Mietern selbst durchzuführen!

Es gibt keinen Müllraum im Gebäude, dieser ist selbst zu entsorgen beim Bauhof, welcher in nächster Nähe gelegen ist!

Technische Einrichtungen wurden von der Firma Immobilien Pechtl nicht auf ihre Funktionen überprüft!

Ausstattung

  • Die zu vermietende Bürofläche ist sehr gut aufgeteilt und finden Sie auf den rund 134 m² eine perfekte neuwertige Gewerbeimmobilie!Ausstattung im Detail:- Empfangsbereich mit einem Arbeitsplatz- Open Office mit sechs Arbeitsplätzen- abgetrennter Druckerbereich- 2 WCs inkl. Waschbecken im Eingangsbereich- Mitarbeiterraum mit schöner Holzeinbauküche = ausgestattet mit einem Kühlschrank inkl. Gefrierfach, Waschbecken, Mikrowelle und Schränken und Schubladen, Esstisch mit Eckbank und Stühlen- Abstellraum- Serverraum- Besprechungsraum voll ausgestattet- Einzelbüro/Chefbüro- BENE-Büromöbel im TOP-ZUSTAND- CAT-Verkabelung über Bodendose, gesamte Elektrik führt unter Doppelboden durch- Beleuchtung ist bereits installiert und von jedem Arbeitsplatz aus zu steuern- Alarmanlage vorhanden (müsste nur noch aktiviert werden)- Kameraanlage vorhanden (müsste nur noch aktiviert werden)- Innenraffstore an Fensterfronten- Massive Holztüren- Teppichfließe in den Büroräumlichkeiten- Perfekte Werbemöglichkeit an der Hausfassade in Richtung Autobahn und Bundesstraße- Terrasse- 4 Autoabstellplätze- Sofort beziehbarDiese Gewerbeimmobilie ist einfach perfekt und garantiert ein schnelles Übersiedeln Ihres Unternehmens oder Neugründung!Die Immobilie verfügt über eine perfekte Umluft, was von Vorteil ist, da man dadurch ein angenehmes und gesundes Raumklima garantieren kann. Die Fenster sind dreifach verglast und teilweise mit Beschattung!Auf der Rückseite des Gebäudes befindet sich noch ein zusätzlicher Terrassenbereich, welcher von Ihnen und Ihren Mitarbeitern in den Pausen perfekt genutzt werden kann! Hier hätten Sie auch die Möglichkeit eine Überdachung anzubringen bzw. zu errichten!
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Teppichboden
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Voll möbliert
  • Teeküche
  • Sicherheitstechnik: Kamera
  • Abstellraum
  • Flachdach
  • Gäste-WC: Ja

Flächen

  • Gesamtfläche: 134,27 m²
  • Bürofläche: 134,27 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 1
  • Autostellplatz frei: 4
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Anzahl Stellplätze: 4
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Baujahr: 2012
  • Mietdauer-Minimum: 3 JAHR(e)

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 1399 Eur
  • Kaltmiete: 1399 Eur
  • Heizkosten: 50 Eur
  • Mietpreis pro m²: 10,42 Eur
  • Provisionspflichtige Immobilie
  • Kaution: 3 BMM (Bruttomonatsmieten)

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 42
HWB Energieklasse: B
Heizung: Gasheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

IMMOBILIEN PECHTL Katrin Frau Katrin Pechtl
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Unternehmen


Adresse
Rathausstraße 16460 Imst
KontaktLeonie Hammerle
Referenz ID105 (1/105)
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willhaben-Code: 1358116509 | Zuletzt geändert: 09.07.2024, 13:05 Uhr

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