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Objektinformation

Objekttyp
Büro/Ordination 
Stockwerk(e)
Nutzfläche
108 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Zentralheizung 
Bautyp
Altbau 
Befristung
10 JAHR(e)
Zustand
Sehr gut/gut 

Ausstattung und Freifläche

Fahrstuhl

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 120,78
  • HWB Energieklasse: D

Objektbeschreibung

Flächenaufstellung
Nutzfläche: ca. 108 m²


Miete/m²: EUR 18,90
Betriebskosten/m²: EUR 2,31
HZG+Kühlung/m²: EUR 1,83
Bezugsfertig: sofort


Bürofläche in der City, Nähe U4

Das Objekt befindet sich im 1. Liftstock eines sehr schönen historischen Gebäudes in 1010 Wien. Besonders hervorzuheben ist der repräsentative Zugang zu dem Büro, der nicht barrierefrei ist. Es besteht die Möglichkeit, die prunkvollen Räume für Veranstaltungen und Meetings zu mieten. In der hauseigenen Tiefgarage können KFZ-Stellplätze angemietet werden. Beste Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindungen (U2, U4, Straßenbahnlinien 1, 2, D, Bus 1A, 3A, 40A) sind gegeben.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Webseite www.amb-immo.at


Das Objekt wird mit einem dreijährigen Kündigungsverzicht und auf 10 Jahre befristet vermietet.
In den angegebenen Preisen ist die USt. in Höhe von 20% noch nicht inkludiert.



Lage

  • Region: Börsegasse
  • U-Bahn <500m
  • Bahnhof <500m
  • Autobahnanschluss <3000m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <1500m
  • Schule <500m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <500m
  • Höhere Schule <1500m
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Krankenhaus <1500m
  • Klinik <1500m
  • Bank <500m
  • Post <1000m
  • Polizei <500m

Ausstattung

Heizung: Zentralheizung

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 1. Etage
  • Energiepass gültig bis: 2022-02-20
  • Energiepass HWB: 120.78 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 1875
  • Mietdauer-Maximum: 10 JAHR(e)

Preis - Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2290.54 Eur
  • Mietpreis pro m²: 18,9 Eur
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Kontaktformular
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Objektstandort

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