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Objektinformation

Objekttyp
Büro/Ordination 
Nutzfläche
452 m²
Bautyp
Altbau 

Ausstattung und Freifläche

Garage

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 120,78
  • HWB Energieklasse: D

Objektbeschreibung

BESCHREIBUNG
Das Börsegebäude bietet ein eindrucksvolles historisches Ambiente, großzügige Foyers und Stiegenaufgänge sowie eine hauseigene Garage. Weiters stehen im Haus zahlreiche Serviceeinrichtungen, darunter eindrucksvolle Veranstaltungs- und Festsäle zur Verfügung.

VERFÜGBARKEIT
ab sofort bzw. nach Vereinbarung

VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN
EG Top 1-7 245 m² EUR 18,90
EG Top 61-63 99 m² EUR 18,90
1.OG Top 109-111 108 m² EUR 18,90

Betriebskosten/m² p.m. inkl. Heizung & Kühlung EUR 4,14


Garagenplätze:
EUR 294,00 inkl. USt. inkl. einer wöchentlichen, maschinellen Fahrzeugwäsche
EUR 382,00 inkl. USt. für die Monate November bis März (Winterzuschlag)

AUSSTATTUNG
repräsentatives Ambiente
hochwertige Parkettböden
Anschlüsse für Teeküche vorhanden
Kühlung

TECHNISCHE DETAILS
Altbau

Energiekennwerte:
Energieklasse: D
Heizwärmebedarf: 120,78 kWh/m²a

LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG
öffentlicher Verkehr:
U-Bahn: U2
Schnellbahn: -
Straßenbahn: 1, 71, D
Bus: 3A

Individualverkehr:
Schottenring, Maria-Theresien-Straße, Franz-Josefs-Kai

INFRASTRUKTUR
Hervorrangende Infrastruktur durch die Lage im 1. Bezirk. In der direkten Nachbarschaft finden sich zahlreiche Café, Restaurants und Nahversorger.

KAUTION
3-6 Bruttomonatsmieten

PROVISION
Im Falle eines Vertragsabschlusses beträgt unser Honorar lt. Maklerverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. Weiters möchten wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und den ausschließlichen Gerichtsstand Wien, Innere Stadt verweisen.
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat, zzgl. der gesetzlichen Ust. und Betriebskosten.

Lage

Region: Schottentor, Wipplingerstraße

Zusatzinformationen

  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Baujahr: 1875

Preis - Detailinformation

  • Mietpreis pro m²: 18,90 Eur
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Kontaktformular
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Objektstandort

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