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Büro für gehobene Ansprüche

1.424
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 25.11.2021, 11:45 Uhr | willhaben-Code: 305731004
Bild 1 von 3 - Außenansicht
€ 18 /m²Gesamtmiete

Colliers
Colliers

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KontaktMario Stöckel

Objektstandort

1010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Bautyp
    Altbau
  • Nutzfläche
    1.424 m²
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Fahrstuhl

Objektbeschreibung

BESCHREIBUNG
Äußerst attraktiv macht diesen Unternehmensstandort sowohl die innerstädtische Lage am Schwarzenbergplatz, als auch das Zusammenspiel von historischem Ambiente und moderner Technik. Die Büroflächen befinden sich im 3. sowie 6. Obergeschoss dieser repräsentativen Liegenschaft mit historisch rekonstruierter Fassade. Das Gebäude verfügt über drei Eingänge (Schwarzenbergplatz 3, Lothringerstraße 7 und Pestalozzigasse 6), die in eine großzügige, helle Eingangshalle mit Rezeption und Cafeteria führen.

VERFÜGBARKEIT
ab sofort

VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN
3.OG 302 m² EUR 18,00 ab sofort
6.OG 1.122 m² EUR 18,00 ab sofort

Im Untergeschoss befinden sich weitere Räumlichkeiten frei zur Anmietung, die als Konferenzräume und Vortragssäle genutzt werden können.

Betriebskosten: EUR 6,20

Garagenstellplätze und Lagerflächen stehen ausreichend zur separaten Anmietung zur Verfügung.

AUSSTATTUNG
Flexible Raumeinteilung mittels transparenter Elementtrennwände
Zutritts- und Sicherheitskontrollsystem (24-Stunden computerisiertes Überwachungssystem)
Zutrittskontrollanlage bei jeder Mietbereichszugangstüre
Alarmanlage für die Außenhautüberwachung
Belüftung und Kühlung mittels integrierter Kühlbalken (Für Lan-Räume besteht eine eigene Kühlung mittels Split-Geräten).
Vier Serverräume pro Geschoss
Heizung per Fernwärme betrieben
Öffenbare Eichenholzfenster mit Schallschutzdämmung und außenliegendem Sonnenschutz (Steuerung mit BUS-System)
Ausreichend Teeküchen und Sanitärräume
SAT-Anlage
Wärmetauscher für Wärme- und Kälterückgewinnung zur Einsparung von Heiz- und Kühlenergie.
Im Gebäude stehen neun Aufzüge zur Verfügung.

TECHNISCHE DETAILS
Altbau

Energiekennwerte:
Energieklasse D
Heizwärmebedarf: 104,50 kWh/m²a

LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG
öffentlicher Verkehr:
U-Bahn: U1, U2, U4
Schnellbahn: -
Straßenbahn: D, 2, 62, 71, WLB
Bus: 4A

INFRASTRUKTUR
Hervorragende Infrastruktur durch Innenstadtlage gegeben.

KAUTION
3-6 Bruttomonatsmieten

PROVISION
Im Falle eines Vertragsabschlusses beträgt unser Honorar lt. Maklerverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. Weiters möchten wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und den ausschließlichen Gerichtsstand Wien, Innere Stadt verweisen.
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat, zzgl. der gesetzlichen Ust. und Betriebskosten.

Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Website http://www.colliers.com/


Energieausweis wird nachgereicht

Lage

Region: Schwarzenbergplatz

Flächen

  • Nutzfläche von: 302.00 m²
  • Nutzfläche bis: 1424.00 m²

Zusatzinformationen

  • Verfügbar ab: Ab sofort
  • Baujahr: 1982

Preis und Detailinformation

  • Mietpreis pro m²: 18,00 Eur
  • Mietpreis pro Quadratmeter im Bereich von: 18,00 Eur
  • Mietpreis pro Quadratmeter bis: 18,00 Eur


Anbieterdetails

Colliers
Colliers

Adresse
Goldschmiedgasse 101010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktMario Stöckel
Referenz ID337/03183
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 305731004 | Zuletzt geändert: 25.11.2021, 11:45 Uhr