Anrufen

Büro in absoluter Bestlage!

43,19
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 20.05.2022, 15:13 Uhr | willhaben-Code: 366984390
Bild 1 von 8 - Bild

Coricon Immobilien
Coricon Immobilien

Mehr von diesem Anbieter50
KontaktKilian Burns

Objektstandort

1010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Renoviert
  • Zimmer
    2
  • Nutzfläche
    43,19 m²
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Befristung
    unbefristet

Ausstattung und Freiflächen

  • Fahrstuhl

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 994
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 183,01
Mehrwertsteuer€ 235,40
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.177,01
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt ein Büro bestehend aus zwei Zimmern in absoluter Top Lage der Innenstadt, direkt am Graben.


Das Büro liegt im zweiten Obergeschoß eines prachtvollen Jahrhundertwendehauses mit Lift und ist mit Parkettboden und Hauszentralheizung ausgestattet. Durch die Ausrichtung zum großen Innenhof absolut ruhige Lage.


Das WC ist separat zu begehen, Wasseranschluss im Büro ist derzeit nicht vorhanden.


Die Vermietung erfolgt unbefristet mit einem Kündigungsverzicht von drei Jahren.



Lage

Graben

Region: Graben


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <1500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1000m
Universität <500m
Höhere Schule <2000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m

Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Flächen

  • Bürofläche: 43,19 m²

Zusatzinformationen

  • Energiepass HWB: 106 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Baujahr: 1900
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: unbefristet

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1177,01 Eur
  • Kaution: 5 Bruttomonatsmieten

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 106
HWB Energieklasse: D

Services zu dieser Immobilie



Anbieterdetails

Coricon Immobilien
Coricon Immobilien

Adresse
Graben 27-28/2/171010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktKilian Burns
Referenz ID1180
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 366984390 | Zuletzt geändert: 20.05.2022, 15:13 Uhr