Büro in absoluter Bestlage!

Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 04.04.2021, 16:35 Uhr | willhaben-Code: 366984390
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Coricon Immobilien
Coricon Immobilien

KontaktKilian Burns

Objektstandort

1010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Renoviert
  • Zimmer
    2
  • Befristung
    unbefristet

Ausstattung und Freiflächen

  • Fahrstuhl

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 994
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 178,22
Mehrwertsteuer€ 234,44
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.172,22
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt ein Büro bestehend aus zwei Zimmer in absoluter Top Lage der Innenstadt, direkt am Graben.


Das Büro liegt im zweiten Obergeschoß eines prachtvollen Jahrhundertwendehauses mit Lift und ist mit Parkettboden und Hauszentralheizung ausgestattet. Durch die Ausrichtung zum großen Innenhof absolut ruhige Lage.


Das WC ist separat zu begehen, Wasseranschluss im Büro ist derzeit nicht vorhanden.


Die Vermietung erfolgt unbefristet mit einem Kündigungsverzicht von drei Jahren.



Lage

  • Graben
  • Region: Graben
  • U-Bahn <500m
  • Bahnhof <500m
  • Autobahnanschluss <3500m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <1000m
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Krankenhaus <1500m
  • Klinik <1000m
  • Schule <500m
  • Kindergarten <1000m
  • Universität <500m
  • Höhere Schule <2000m
  • Bank <500m
  • Post <500m
  • Polizei <500m

Flächen

  • Bürofläche: 43,19 m²

Zusatzinformationen

  • Energiepass HWB: 106 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Baujahr: 1900
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: unbefristet

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1172,22 Eur
  • Kaution: 5 Bruttomonatsmieten

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 106
HWB Energieklasse: D

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Anbieterdetails

Coricon Immobilien
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Adresse
Annagasse 1 / 141010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktKilian Burns
Referenz ID1180
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 366984390 | Zuletzt geändert: 04.04.2021, 16:35 Uhr