Büros in Wiens erster Adresse

Büro/Ordination
Gesamtmiete€ 28 /m²
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Büros in Wiens erster Adresse

Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 24.09.2020, 13:35 Uhr | willhaben-Code: 256111592
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€ 28 /m²Gesamtmiete

SIGNA REM Transactions GmbH
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Objektstandort

Tuchlauben, 1010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Zustand
    Renoviert
  • Heizung
    Fernwärme
  • Gesamtfläche
    406 m²

Ausstattung und Freiflächen

  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 11.376,40

Objektbeschreibung

Stilvoll, wienerisch, exklusiv und kosmopolitisch. Das Gebäude ?Tuchlauben? verwandelte sich in ein modernes Juwel exklusiver Büroarchitektur. An einer der begehrtesten Innenstadtlagen Wiens befindet sich diese prominente Immobilie, die durch ihr repräsentatives Exterieur ebenso besticht wie durch die hochwertige Innenausstattung. Ein historisches Gebäude, das den höchsten Ansprüchen zeitgemäßen Arbeitens gerecht wird.
Der Standort ?Goldenes Quartier? in der Tuchlauben, spricht für sich: in einmaliger Innenstadtlage, inmitten der neuen Fußgängerzone im Kreuzungsbereich Tuchlauben/Bognergasse, mit hervorragender Verkehrsanbindung. Hier, zwischen exklusiven Boutiquen und klassischen Kaffeehäusern, zeigt sich die Donaumetropole von ihrer prachtvollsten Seite. Business und Lebensart verbinden sich zu einer verführerischen Melange zu stehen für eine neue Arbeitskultur.

BEZUG & WIRTSCHAFTLICHE EFFIZIENZ

  • Bezug: sofort/ Flächen teilweise bereits ausgebaut
  • Energieausweis Büro: HWB 53,3 kWH/m2a
  • Betriebskosten: € 3,81/netto/m2 inkl. Heizung und Kühlung (p.M.)
  • Garage: Stellplätze im Haus auf Anfrage


Alle Informationen, Angaben, Pläne und Visualisierungen sind vorbehaltlich Änderungen und bilden den derzeitigen Planstand ab. Druck- und Satzfehler vorbehalten. Stand März 2017.

Lage



ERREICHBARKEIT

Adresse: Tuchlauben/Seitzergasse


z.B. DIREKTZUGANG zum Hauptbahnhof Wien:

U-Bahn: U1, U2, U3 und U4

Bus: 1A, 2A, 3A

Straßenbahn: 1, 2, D, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44



Ausstattung

    AUSSTATTUNG

    • Blend- und Sonnenschutz
    • Pendelleuchten im Büro, Downlights im Gang
    • Hochwertige Teppichfliesen
    • Doppel- bzw. Hohlraumboden inkl. Bodentanks
    • Teeküche
    • Sanitärräume mit Keramikfliesen
    • Gipskartonwände mit Glaselementen

    HAUSTECHNIK
    • Frischluftzufuhr durch zentrale, mechanische Lüftungsanlagen und öffenbaren Fenster
    • Heizung mittels Radiatoren , Fernwärme
    • Kühlung durch vorkonditionierte Zuluft, Bandrasterkühldecken, Fernkälte
    • Kaltwasserleitungen für Umluftkühlgeräte in EDV/LAN-Räumen
    • Brandmeldeanlage, Sicherheitsbeleuchtung
    • Modernes Zutrittssicherheitssystem mit Videosprechanlage


  • Boden: Parkettboden
  • Boden: Doppelboden
  • Heizung: Fernheizung
  • Barrierefrei
  • Keller: NEIN

Flächen

  • Gesamtfläche: 406,3 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Verfügbar ab Datum: 2019-01-01

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 11376.4 Eur
  • Mietpreis pro m²: 28 Eur
  • Kaution: 3 BMM

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 53,3


Anbieterdetails

SIGNA REM Transactions GmbH
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Adresse
Freyung 31010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
Kontakt# SIGNA Vermietung
Referenz ID300100
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willhaben-Code: 256111592 | Zuletzt geändert: 24.09.2020, 13:35 Uhr