Das repräsentative Geschäftslokal besticht nicht nur ...
203 m²
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 26.02.2021, 03:36 Uhr | willhaben-Code: 449023660
€ 6.666,52Gesamtmiete
€ 8.445,61 Gesamtbelastung
Objektstandort
1010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
Objektinformationen
- ObjekttypGeschäfts-/Ladenlokal
- Nutzfläche203 m²
- HeizungFernwärme
- Gesamtfläche203 m²
- Verfügbarab sofort
- Befristung10 Jahr(e)
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 6.090
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 576,52
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 371,49
Mehrwertsteuer€ 1.407,60
Gesamtbelastung€ 8.445,61
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 6.666,52
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 7.999,82
Maklerprovision: 3 BMM zzgl. 20% USt.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Objektbeschreibung
Das repräsentative Geschäftslokal besticht nicht nur durch seine Lage in einem äußerst ansprechenden Ringstraßen Palais, sondern auch durch die gute Sichtbarkeit vom Schottenring aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Verkehrsknotenpunkt Schottentor, die Börse, diverse Büroeinrichtungen namhafter Unternehmen und Kanzleien sowie universitäre Einrichtungen der Universität Wien.
- Mietvertragsdauer: 10 Jahre
- Kündigungsverzicht: 3 Jahre
- Kaution: 6 BMM
- Ablöse: Keine
- Indexierung: VPI 100%
- Mietvertragsdauer: 10 Jahre
- Kündigungsverzicht: 3 Jahre
- Kaution: 6 BMM
- Ablöse: Keine
- Indexierung: VPI 100%
Lage
- Region: 1010 Innere Stadt
- Schottenring, Schottentor, Börse
Ausstattung
- Die Geschäftsfläche befindet sich nach hochwertiger Adaptierung in sehr gutem Zustand. Sie besteht aus einem ansprechenden Hauptraum mit guter Belichtung und beeindruckenden Raumhöhen, zwei nachgelagerten Nebenräumen, einer Lagerfläche im UG sowie Teeküche und Sanitäranlagen. - Repräsentative Fassade - Barrierefreier Zugang in Hauptraum - Klimatisierung - Zentralheizung
- Heizung: Fernheizung
Flächen
- Gesamtfläche: 203,00 m²
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: ab sofort
- Mietdauer-Minimum: 3 JAHR(e)
- Mietdauer: 10 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 6090,00 Eur
- Kaltmiete: 7308,00 Eur
- Nebenkosten: 576,52 Eur
- Heizkosten: 371,49 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 6090 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 7038,01 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 371,49 Eur
- Kaution: 6 BMM
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 119
Heizung: FernwärmeVideos und Dokumente
Services zu dieser Immobilie
Zusatzservices
Anbieterdetails
OTTO Immobilien GmbH
Adresse
Riemergasse 81010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktMag. Ditha Kristin Ritschka LL.B. (WU)
Referenz IDGW-21-03716
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 449023660 | Zuletzt geändert: 26.02.2021, 03:36 Uhr