Das repräsentative Geschäftslokal besticht nicht nur ...

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Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 26.02.2021, 03:36 Uhr | willhaben-Code: 449023660
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€ 6.666,52Gesamtmiete
€ 8.445,61 Gesamtbelastung

OTTO Immobilien GmbH
OTTO Immobilien GmbH

KontaktMag. Ditha Kristin Ritschka LL.B. (WU)

Objektstandort

1010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Geschäfts-/Ladenlokal
  • Nutzfläche
    203 m²
  • Heizung
    Fernwärme
  • Gesamtfläche
    203 m²
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    10 Jahr(e)

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 6.090
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 576,52
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 371,49
Mehrwertsteuer€ 1.407,60
Gesamtbelastung€ 8.445,61
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 6.666,52
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 7.999,82
Maklerprovision: 3 BMM zzgl. 20% USt.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Das repräsentative Geschäftslokal besticht nicht nur durch seine Lage in einem äußerst ansprechenden Ringstraßen Palais, sondern auch durch die gute Sichtbarkeit vom Schottenring aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Verkehrsknotenpunkt Schottentor, die Börse, diverse Büroeinrichtungen namhafter Unternehmen und Kanzleien sowie universitäre Einrichtungen der Universität Wien.

- Mietvertragsdauer: 10 Jahre
- Kündigungsverzicht: 3 Jahre
- Kaution: 6 BMM
- Ablöse: Keine
- Indexierung: VPI 100%

Lage

  • Region: 1010 Innere Stadt
  • Schottenring, Schottentor, Börse

Ausstattung

  • Die Geschäftsfläche befindet sich nach hochwertiger Adaptierung in sehr gutem Zustand. Sie besteht aus einem ansprechenden Hauptraum mit guter Belichtung und beeindruckenden Raumhöhen, zwei nachgelagerten Nebenräumen, einer Lagerfläche im UG sowie Teeküche und Sanitäranlagen. - Repräsentative Fassade - Barrierefreier Zugang in Hauptraum - Klimatisierung - Zentralheizung
  • Heizung: Fernheizung

Flächen

  • Gesamtfläche: 203,00 m²

Zusatzinformationen

  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Mietdauer-Minimum: 3 JAHR(e)
  • Mietdauer: 10 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 6090,00 Eur
  • Kaltmiete: 7308,00 Eur
  • Nebenkosten: 576,52 Eur
  • Heizkosten: 371,49 Eur
  • Miete (exkl. MWSt): 6090 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 7038,01 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 371,49 Eur
  • Kaution: 6 BMM

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 119
Heizung: Fernwärme

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Anbieterdetails

OTTO Immobilien GmbH
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Adresse
Riemergasse 81010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktMag. Ditha Kristin Ritschka LL.B. (WU)
Referenz IDGW-21-03716
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 449023660 | Zuletzt geändert: 26.02.2021, 03:36 Uhr