Effiziente Geschäftsfläche mit großen Auslagenfronten beim Karlsplatz/ Oper Objektbeschreibung:

400
Geschäfts-/Ladenlokal
Gesamtmiete€ 17.880

Effiziente Geschäftsfläche mit großen Auslagenfronten beim Karlsplatz/ Oper Objektbeschreibung:

400
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 06.07.2020 | 16:15 Uhr
Bild 1 von 4 - Opernringhof_Aussena
€ 17.880Gesamtmiete
€ 21.456 Gesamtbelastung

ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

KontaktEva Jost

Objektstandort

1010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Geschäfts-/Ladenlokal
  • Nutzfläche
    400 m²
  • Heizung
    Fernwärme
  • Befristung
    10 Jahr(e)

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 16.000
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 1.880
Mehrwertsteuer€ 3.576
Gesamtbelastung€ 21.456
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 17.880
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 21.456
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmiete(n) + gesetzliche MwSt
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Effiziente Geschäftsfläche mit großen Auslagenfronten beim Karlsplatz/Oper

Objektbeschreibung:
In exklusiver Lager im Opernringhof kommt diese Geschäftsfläche mit ca. 400 m² zur Vermietung. Die Geschäftsfläche entsteht durch die Zusammenlegung mehrerer kleinerer Geschäftsflächen und verfügt über großzügige Auslagenfronten mit hoher Sichtbarkeit direkt zur Kärntner Straße und Elisabethstraße. Der Zugang erfolgt über die Kärntner Straße.

verfügbare Fläche:
Geschäftsfläche: ca. 400 m² (die genaue Flächengröße wird noch ermittelt)
Miete netto: EUR 40,00/m²
Betriebskosten netto: EUR 4,70/m²
Heizkosten netto: EUR 1,30/m²

Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U1, U2, U4 Karlsplatz
Straßenbahn: D, 1, 2, 71, 62 und Badner Bahn
Bus: 2A, 4A

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).




Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.

Lage

Region: Opernring

Ausstattung

  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizung: Fernheizung
  • Heizungsart: Fernwärme

Zusatzinformationen

  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Mietdauer-Minimum: 3 JAHR(e)
  • Mietdauer: 10 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Miete (exkl. MWSt): 16000,00 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 17880,00 Eur
  • Mietpreis pro m²: 40,00 Eur
  • Kaution: 3 - 6 BMM

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 188
HWB Energieklasse: E


Anbieterdetails

ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Adresse
Bankgasse 11010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktEva Jost
Referenz ID109/23173
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 314965830

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Zuletzt geändert: 06.07.2020, 16:15 Uhr