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Objektinformation

Objekttyp
Büro/Ordination 
Nutzfläche
860 m²

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 142,94

Objektbeschreibung

Der in bester Lage Wiens gelegene Stilaltbau, welcher gerade einer Sanierung unterzogen wird, besticht durch eine exzellente Raumaufteilung. Neben der flächeneffizienten Raumaufteilung überzeugen die Büros durch Helligkeit und einen teilweise vorhandenen Weitblick. Es besteht auch die Möglichkeit, die einzelnen Geschosse mit einer internen Treppe zu erschließen.

Bürofläche: ca. 1.870 m² (teilbar ab 430 m²)

Miete Büro: EUR 19,00 - 25,00/m²
BK Büro: EUR 2,90/m²

Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.

Lage

  • Region: 1010 Innere Stadt
  • Die Lage im Herzen der Wiener Innenstadt sorgt für ein gehobenes und vielfältiges Angebot an Gastronomie, Einzelhandel und Dienstleistungsservice. Auch die öffentlichen Anbindungen könnten nicht besser sein. Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn: U2 Schottentor, U3 Herrengasse Bus: 9A,15A Straßenbahn:1, D, 43, 44

Ausstattung

Die Flächen werden durch den Vermieter generalsaniert:


- Kühlung

- Getrennte Sanitärbereiche

- Teeküchen

- Parkettboden

- Flügeltüren

Flächen

  • Die Fläche ist teilbar ab: 430,00 m²

Zusatzinformationen

  • Energiepass HWB: 142.94 kWh/m²/Jahr
  • Energiepass HWB: 142.94 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Q2 2021
  • Baujahr: 1900

Preis - Detailinformation

  • Nettomiete pro m² bis: 25 Eur
  • Nettomiete pro m² von: 19 Eur
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Kontaktformular
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Objektstandort

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