ERSTBEZUG | Altbau-Büros | Schottentor

860
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 11.05.2021, 02:16 Uhr | willhaben-Code: 326557470
Bild 1 von 3 - Titelbild

OPTIN Immobilien GmbH
OPTIN Immobilien GmbH

KontaktMag. (FH) Mag. Alexander Fenzl

Objektstandort

Schreyvogelgasse 2, 1010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Nutzfläche
    860 m²

Preisinformation

Maklerprovision: 3 BMM zuzüglich Ust.

Objektbeschreibung

Der in bester Lage Wiens gelegene Stilaltbau, welcher gerade einer Sanierung unterzogen wird, besticht durch eine exzellente Raumaufteilung. Neben der flächeneffizienten Raumaufteilung überzeugen die Büros durch Helligkeit und einen teilweise vorhandenen Weitblick. Es besteht auch die Möglichkeit, die einzelnen Geschosse mit einer internen Treppe zu erschließen.

Bürofläche: ca. 1.920 m² (teilbar ab 430 m²)

Miete Büro: EUR 20,00 - 25,00/m²
BK Büro: EUR 2,90/m²

Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.

Lage

  • Region: 1010 Innere Stadt
  • Die Lage im Herzen der Wiener Innenstadt sorgt für ein gehobenes und vielfältiges Angebot an Gastronomie, Einzelhandel und Dienstleistungsservice. Auch die öffentlichen Anbindungen könnten nicht besser sein. Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn: U2 Schottentor, U3 Herrengasse Bus: 9A,15A Straßenbahn:1, D, 43, 44

Ausstattung

Die Flächen werden durch den Vermieter generalsaniert:


- Kühlung

- Getrennte Sanitärbereiche

- Teeküchen

- Parkettboden

- Flügeltüren

Flächen

  • Die Fläche ist teilbar ab: 430,00 m²

Zusatzinformationen

  • Energiepass HWB: 142.94 kWh/m²/Jahr
  • Energiepass HWB: 142.94 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Sommer 2022
  • Baujahr: 1900

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete pro m² bis: 25 Eur
  • Nettomiete pro m² von: 20 Eur
  • Mietpreis pro m²: 20,00 Eur

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 142,94


Anbieterdetails

OPTIN Immobilien GmbH
OPTIN Immobilien GmbH

Adresse
Goldschmiedgasse 21010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktMag. (FH) Mag. Alexander Fenzl
Referenz ID2019-00195-5
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willhaben-Code: 326557470 | Zuletzt geändert: 11.05.2021, 02:16 Uhr