Anrufen

Gastronomielokal im Stadtzentrum: Kärntner Straße-Umgebung

120
Gastronomie
Zuletzt geändert: 26.11.2021, 14:45 Uhr | willhaben-Code: 272611390
Bild 1 von 1 - Logo_Immotrading
€ 5.117,60Gesamtmiete
€ 6.100 Gesamtbelastung

ImmoTrading GmbH
ImmoTrading GmbH

Mehr von diesem Anbieter153
KontaktMag. Elena Garanina

Objektstandort

1010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Gastronomie
  • Bautyp
    Altbau
  • Nutzfläche
    120 m²
  • Befristung
    10.0 Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Barrierefrei

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 4.450
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 462
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 205,60
Sonstige Kosten (inkl. MWSt)€ 205,60
Mehrwertsteuer€ 982,40
Gesamtbelastung€ 6.100
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 5.117,60
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 6.100
Ablöse€ 250.000
Maklerprovision: 3,00 MM
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Gastronomielokal im Stadtzentrum

Nutzfläche: ca. 120 m2
Sitzplätze: 46 - max. 94
2 Räume, 2 Lager: oben und unten

Miete: EUR 4.450, - netto
Betriebskosten: EUR 461,- netto
+ 20% Ust.
Gesamtbelastung:
EUR 6.100, - inkl. BK und 20% Ust.

Nach Mietvertragsübergabe bleibt die Miete unverändert

Investitionsablöse: EUR 250.000, - (Verhandlungsbasis)
Provision: 3 Bruttomonatsmieten

Lage:
Stadtzentrum
Nähe Kärntner Straße und Ronacher Theater
Mittlere Fußgängerfrequenz

Adresse und weitere Informationen nach Anfrage

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
 
Miete  EUR 4450  zzgl 20% USt. 
Betriebskosten  EUR 462  zzgl 20% USt. 
Sonstiges  EUR 205,6   
Umsatzsteuer  EUR 982,4  
------------------------------------------------------------------ 
Gesamtbetrag  EUR 6100  


------------------------------------------------------------------ 
Heizwärmebedarf: 35.96 kWh/(m²a)   
Klasse Heizwärmebedarf: E   
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.06   
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D   

Ausstattung

Barrierefrei

Flächen

  • Gastrofläche: 120,0 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Plätze Gastraum: 46
  • Klimatisiert
  • Mietdauer: 10.0 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 760,00 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 5117,60 Eur
  • Investablöse: 250000.00
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 554,4 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 462,0 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 92,4 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 20.0%
  • Sonstiges (inkl. MWSt): 205,6 Eur
  • Sonstiges (exkl. MWSt): 205,6 Eur

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 35,96
HWB Energieklasse: E
fGEE: 2,06
fGEE Energieklasse: D


Anbieterdetails

ImmoTrading GmbH
ImmoTrading GmbH

Adresse
Kärtnter Ring 5-71010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktMag. Elena Garanina
Referenz ID3056/682
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 272611390 | Zuletzt geändert: 26.11.2021, 14:45 Uhr