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GESCHÄFTSFLÄCHE MIT ATEMBERAUBENDER RAUMHÖHE UND FENSTERFRONT

163
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 14.10.2020, 03:37 Uhr | willhaben-Code: 414529520
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MK REAL Mirela Kristo e.U.

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KontaktMirela KRISTO

Objektstandort

Walfischgasse, 1010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Geschäfts-/Ladenlokal
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Stockwerk(e)
    0
  • Nutzfläche
    163 m²
  • Heizung
    Etagenheizung
  • Böden
    Fliesen
  • Befristung
    unbefristet

Preisinformation

Kaution: 25000

Objektbeschreibung

Eckdaten:


- Nutzfläche ca. 163 m2


- sehr grosse und schöne Fensterfront


- Lagermöglichkeiten im oberen Geschoss


- 1x Toilette


- Gasetagenheizung


- teils verfliest


- sehr hohe Decken


- wunderschöne Gewölbe


- UNBEFRISTETE HAUPTMIETE


- ab sofort verfügbar


- viele Gestaltungsmöglichkeiten


- KEINE GASTRO seitens des Eigentümers erwünscht


- obere Etage kann als Büro oder Lager genutzt werden


- auf der einen Seite komplett verspiegelt


 


 


Infrastruktur:


- ausgezeichnete Lage


- Autobus 2A und Straßenbahn 2 in wenigen Minuten zu erreichen 


- Kärntner Straße gleich ums Eck


- zahlreiche Restaurants und Bars in der Umgebung


 


 


Konditionen: 


- Miete inkl. BK, Wasser, Müll und MwSt. (auf Anfrage)


- Kaution EUR 25.000,00


- Provision 3 BMM + 20 % MwSt.


- Vergebührung Finanzamt ca. EUR 3.300,00


 


 


WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten KontaktDaten bearbeitet


 


Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma MK Real in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht und gegebenenfalls auch als Doppelmakler tätig ist.


Auf unserer Website finden Sie weitere ImmobilienAngebote - www.mkreal.at


 


 


Bei Interesse kontaktieren Sie bitte 


Frau KRISTO


+43 (0) 664 306 79 79 


office@mkreal.at


 


Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. 


Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé
beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren:3% +20% MwSt. 


Nebenkosten/Miete: 2Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien, 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, jeweils + 20% MwSt. 


Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. 


 


 


 



Lage

  • Region: Schwarzenbergplatz
  • U-Bahn <250m
  • Bahnhof <250m
  • Autobahnanschluss <3250m
  • Supermarkt <250m
  • Bäckerei <250m
  • Einkaufszentrum <250m
  • Schule <250m
  • Kindergarten <750m
  • Universität <250m
  • Höhere Schule <1250m
  • Bank <250m
  • Post <250m
  • Polizei <500m
  • Arzt <250m
  • Apotheke <250m
  • Krankenhaus <1000m
  • Klinik <1000m
  • Schwarzenbergplatz Kärntner Straße Haus der Musik

Ausstattung

  • Boden: Fliesenboden
  • Heizung: Etagenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: EG
  • Energiepass HWB: 88.2 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Baujahr: 1900
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: unbefristet

Preis und Detailinformation

  • Kaution: 25000

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 88,2
HWB Energieklasse: D


Anbieterdetails

MK REAL Mirela Kristo e.U.

Adresse
Neustiftgasse 26/11070 Wien, 07. Bezirk, Neubau
KontaktMirela KRISTO
Referenz ID5375
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 414529520 | Zuletzt geändert: 14.10.2020, 03:37 Uhr