GESCHÄFTSLOKAL IN GUTER INNENSTADTLAGE!

120
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 24.02.2021, 03:47 Uhr | willhaben-Code: 412711617
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KERN Immobilien
KERN Immobilien

KontaktRobert W. Pabisch

Objektstandort

1010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Geschäfts-/Ladenlokal
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Nutzfläche
    120 m²
  • Befristung
    unbefristet

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 1.551,10
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 151,41
Mehrwertsteuer€ 340,50
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.702,51
Ablöse€ 143.500
Maklerprovision: 6.129,04 EUR inkl. 20% USt.
Kaution: 6129,03

Objektbeschreibung

Dieses sehr schöne Geschäftslokal mit ca. 120 m² liegt in einer gut frequentierten Seitengasse der Kärntner Straße!


Im Jahr 2010 wurde eine umfassende Generalsanierung durchgeführt - der Zustand ist nach wie vor top.
Es soll nun wegen Pensionierung in neue Hände kommen - die Ablöse beträgt EUR 143.500,-.

Das Geschäft bietet derzeit hochwertige Mode und Accessiores von Österreichischen Designern an und kann auch nahtlos übernommen und weitergeführt werden, was aufgrund des guten Geschäftsganges der letzten Jahre durchaus lukrativ ist.


Der Mietvertrag ist unbefristet mit Weitergaberecht!


Bei näherem Interesse bitten wir um Ihre schriftliche Anfrage an office@kernimmobilien.at und stehen jederzeit für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung!



Lage

Nähe Kärntner Straße

Ausstattung

Teeküche

Zusatzinformationen

  • Mietdauer: unbefristet

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1702,51 Eur
  • Kaution/Investablöse: 143500
  • der Ablösebetrag ist zzügl. 20 % USt
  • Kaution: 6.129,03 EUR
  • Kaution: 6129.03

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Anbieterdetails

KERN Immobilien
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Adresse
Viktorgasse 141040 Wien, 04. Bezirk, Wieden
KontaktRobert W. Pabisch
Referenz ID4832/754

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willhaben-Code: 412711617 | Zuletzt geändert: 24.02.2021, 03:47 Uhr