Anrufen

Palais Esterhazy

505
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 04.09.2021, 18:35 Uhr | willhaben-Code: 460987763
Bild 1 von 1 - Bild

Spiegelfeld Immobilien GmbH
Spiegelfeld Immobilien GmbH

Mehr von diesem Anbieter222
KontaktHarald Rank

Objektstandort

1010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Bautyp
    Altbau
  • Nutzfläche
    505 m²
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Böden
    Parkett

Ausstattung und Freiflächen

  • Fahrstuhl

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 9.600,32
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 1.748,26
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 11.348,58

Objektbeschreibung

Die vakanten Büroflächen befinden sich in einem der berühmtesten und vor allem schönsten Innenstadt-Palais Wiens. Die Lage im Herzen der Wiener Innenstadt ist insbesondere durch die Anbindung an die Geschäftszone Naglergasse/Kohlmarkt sowie durch die unmittelbare Nähe zur U3-Station Herrengasse äußerst attraktiv.


Das knapp 1.000 m² Bürofläche bietende Objekt im DG besticht durch eine für einen Altbau untypisch äußerst effiziente Raumaufteilung, denn sämtliche Bürozimmer sind separat begehbar. Unterschiedlichste Raumgrößen, vom klassischen Einzelzimmer bis hin zu unterschiedlich großen Gruppenbüros machen diese Fläche für ein Gros der Kundengruppen interessant und nutzbar.


Die beiden Einheiten können aber auch getrennt angemietet werden.


Tolle Raumhöhen und das extravagante Design mit einer sichtbaren Dachkonstruktion in Form von Holzträgern vermitteln eine einzigartige Atmosphäre.


 


Verfügbare Flächen: 


Geschoss


Freifläche in m²


DG - Top WA 21a


505,28


DG - Top WA 22


481,10


DG gesamt


986,38


 


Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer.


 


Anbindung an den öffentlichen Verkehr:


  • Bus Linie 2A, 3A
  • U-Bahn Linie 3
     

Individualverkehr unmittelbar angebunden:


  • Herrengasse
  • Schottentor
  • Ring

Lage

  • Kohlmarkt / Wallnerstraße / Herrengasse
  • Region: Kohlmarkt / Wallnerstraße / Herrengasse
  • U-Bahn <500m
  • Bahnhof <500m
  • Autobahnanschluss <3500m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <1000m
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Klinik <1500m
  • Krankenhaus <1500m
  • Schule <500m
  • Kindergarten <1000m
  • Universität <500m
  • Höhere Schule <2000m
  • Bank <500m
  • Post <500m
  • Polizei <500m

Ausstattung

  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Teeküche

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 1. DG
  • Energiepass HWB: 74 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 11348,58 Eur
  • Mietpreis pro m²: 19 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 74
Heizung: Zentralheizung


Anbieterdetails

Spiegelfeld Immobilien GmbH
Spiegelfeld Immobilien GmbH

Adresse
Stubenring 201010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktHarald Rank
Referenz ID5632
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 460987763 | Zuletzt geändert: 04.09.2021, 18:35 Uhr