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Objektinformation

Objekttyp
Büro/Ordination 
Nutzfläche
266 m²
Verfügbar
ab sofort

Ausstattung und Freifläche

Fahrstuhl

Objektbeschreibung

BESCHREIBUNG
In prestigeträchtiger Lage im Herzen Wiens gelangt dieses schöne Altbaubüro im Rahmen eines Untermietverhältnisses in die Vermietung.
Die in der „Beletage?R gelegene Fläche umfasst einen Empfangsbereich, 7 Büroräume, ein Bad und 2 WCs. Das Chefzimmer und das Besprechungszimmer verfügen über Klimatisierung. Kabelkanäle, sowie eine Leerverrohrung für Telefon und EDV sind vorhanden.

VERFàGBARKEIT
nach Vereinbarung

VERFàGBARE MIETFLâCHEN
Top 23a 266 m2 ? 15,50 nach Vereinbarung

Betriebskosten ? 1,90

AUSSTATTUNG
Lift
Parkett-/Teppich-/Steinboden
teilweise klimatisiert
Teeküche
Empfangsbereich
Dusche
2 WCs

TECHNISCHE DETAILS
Altbau

Energiekennwerte:
Energieklasse C
Heizwärmebedarf: 96,59 kWh/m2a


LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG
öffentlicher Verkehr:
U-Bahn: U1, U3
Schnellbahn: -
Straßenbahn: 1, 2, 71, D
Bus: 2A
Individualverkehr:
Ring

INFRASTRUKTUR
In der direkten Umgebung des Gebäudes befinden sich einige Cafés, Restaurants und Geschäfte - es bleibt also kein Wunsch die Nahversorgung betreffend offen.

KAUTION
3-6 Bruttomonatsmieten

PROVISION
Im Falle eines Vertragsabschlusses beträgt unser Honorar lt. Maklerverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. Weiters möchten wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und den ausschließlichen Gerichtsstand Wien, Innere Stadt verweisen.
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat, zzgl. der gesetzlichen Ust. und Betriebskosten.


Energieausweis wird nachgereicht

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl WC: 2

Preis - Detailinformation

  • Miete (exkl. MWSt): 4123.00 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 4628.40 Eur
  • Mietpreis pro m²: 15,50 Eur
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Kontaktformular
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Objektstandort

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