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Objektinformation

Objekttyp
Büro/Ordination 
Stockwerk(e)
Zimmer
Nutzfläche
99 m²
Bautyp
Altbau 
Befristung
10 JAHR(e)
Zustand
Sehr gut/gut 

Objektbeschreibung

Sehr geehrte Damen und Herren,

das anzumietende Büro befindet sich in einem imposanten Gebäude der Wiener Ringstrasse, der Alten Börse. Sowohl die ideale Lage mitten in der Stadt als auch der repräsentative Eingangsbereich überzeugen. Das Büro besteht aus 3 separat begehbaren Räumen und umfasst insgesamt eine Fläche von ca. 99m². Es befindet sich im historischen Teil des Gebäudes und besticht mit typischen Elementen wie Flügeltüren, Parkett und hohen Räumen. Kommunikationstechnische, lichtspezifische, raumklimatische sowie sanitäre Ausstattungen entsprechen dem zu erwartenden hohen Standard.

Fast Facts:


  • 99 m²
  • 3 Büroräume
  • Miete + BK: 2.099,79 EUR (zzgl. 20% USt.) monatlich


Highlights:


  • prachtvolles Gebäude
  • separat begehbare Räume
  • Toplage
  • ideale Erreichbarkeit


Profitieren Sie vom breit gefächerten Angebot an Restaurants und Servicestellen in und um das Gebäude. Restaurant Hansen und das Börsencafé bieten ein reichhaltiges kulinarisches Angebot mit Frühstück, Businesslunch oder Dinner direkt Inhouse. Das benachbarte Holmes Place bietet die Möglichkeit für sportlichen Ausgleich. Weiters gibt es eine gebäudeeigene Garage und Tankstelle.

Kosteninformationen:
Miete: 18,90 EUR /m2 / Monat netto
Betriebskosten: 2,31 EUR /m2 / Monat netto
Heizung + Kühlung: 1,83 EUR /m2 / Monat netto

Eine Besichtigung ist nach Rücksprache mit dem aktuellen Mieter gerne jederzeit möglich.

Ich freue mich auf Ihren Anruf!


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

  • U-Bahn <500m
  • Bahnhof <250m
  • Autobahnanschluss <3000m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <1500m
  • Schule <250m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <250m
  • Höhere Schule <1250m
  • Arzt <500m
  • Apotheke <250m
  • Krankenhaus <1250m
  • Klinik <1250m
  • Bank <250m
  • Post <750m
  • Polizei <250m
  • - Schottentor - Ringstrasse - Universität - Öffentliche Anbindung: U2; Strassenbahn 71, D, 1; Bus 40A, 3A, 1A

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: EG
  • Verfügbar ab: ab 01.01.2020
  • Mietdauer-Maximum: 10 JAHR(e)

Preis - Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2099.79 Eur
  • Mietpreis pro m²: 18,9 Eur
  • Kaution: 6 Bruttomonatsmieten
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Kontaktformular
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Objektstandort

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