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Objektinformation

Objekttyp
Büro/Ordination 
Stockwerk(e)
Nutzfläche
388 m²
Bautyp
Altbau 
Befristung
nein

Objektbeschreibung

In einem repräsentativen Altbau in der Weihburggasse bieten wir Ihnen eine großzügige, sanierungsbedürftige Fläche an.


Beschreibung:


Die Fläche liegt rein hofseitig im Erdgeschoss und 1. OG und bietet auf knapp 400 m² Platz für Therapiezentren, Gemeinschaftspraxen oder ähnliches. 


Das Büro verfügt über ein sehr repräsentatives Entree mit Empfang und bietet dann Platz für einen großen und acht kleinere Räume.


Im ersten Stock mit gesamt ca. 120 m² befinden sich drei weitere Räume.


Momentan ist die Fläche unsaniert und wird vom Vermieter nach Absprache mit dem Mieter saniert (Elektrik, Heizung, Sanitär usw.).


Mieterwünsche bzgl. der Raumaufteilung werden - sofern machbar - berücksichtigt; die Fläche wird belagsfertig und unbefristet, mit einem 3 jährigen Mindestmietverhältnis, übergeben.


 


Öffentliche Anbindung: 


Fußläufig erreicht man in ca. 5 Minuten die U4 Stadtpark, U3 Stubentor sowie die U1 und U3 Stepahnsplatz!


 



Lage

  • Region: Franziskanerplatz, Seilerstätte
  • U-Bahn <500m
  • Bahnhof <500m
  • Autobahnanschluss <3500m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <500m
  • Schule <500m
  • Kindergarten <1000m
  • Universität <500m
  • Höhere Schule <1500m
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Krankenhaus <1000m
  • Klinik <1000m
  • Bank <500m
  • Post <500m
  • Polizei <500m

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: EG
  • Mietdauer-Maximum: unbefristet

Preis - Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 4810.68 Eur
  • Mietpreis pro m²: 10,05 Eur
  • Kaution: 5 Bruttomonatsmieten
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Kontaktformular
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Objektstandort

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