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SCHOTTENRING: Geschäftslokal und Büro in sehr repräsentativem Altbau (Nettomiete)

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Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 21.10.2021, 11:40 Uhr | willhaben-Code: 463218788
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€ 4.839,52Gesamtmiete
€ 4.839,52 Gesamtbelastung

Hubner Immobilien GmbH
Hubner Immobilien GmbH

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KontaktRobert Fried

Objektstandort

1010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Zimmer
    3
  • Nutzfläche
    203 m²
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    10.0 Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 576,52
Gesamtbelastung€ 4.839,52
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 4.839,52
Maklerprovision: 3,00 MM
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Sichern Sie sich jetzt Ihren neuen Geschäfts- und Bürostandort an einer renommierten Top-Adresse in der Wiener Innenstadt, direkt am Schottenring in einem äußerst repräsentativen Altbau.
Durch das Geschäftslokal (ehemals ein Bankinstitut) gelangen Sie in den Vorraum, wo ein weiterer Zugang für Personal und Mitarbeiter vorzufinden ist und von wo Sie Zugang zu den zwei Büros im hinteren Trakt haben. Damen/Herren Toilette, sowie eine Teeküche sind vorhanden.
Im Untergeschoß steht Ihnen ein geräumiges Kellerlager zur Verfügung. Abstellräume gibt es im Erdgeschoß, sowie einen großen im Obergeschoß.


INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
* Top-Adresse und Innenstadtlage
* sehr repräsentativer Altbau
* Geschäft/Lager/Büro
* anmietbare Garagenplätze in der nahen Umgebung
* Klimaanlage
* Doppelboden
* öffenbare Fenster
* Serverraum
* Teeküche
* bürogerechte Beleuchtung, Rasterleuchten
* große Auswahl an Gastronomie-Einrichtungen
* ausgezeichnete Nahversorgung (Bank, Apotheke, Postamt, uvm.)
* sehr gute, öffentliche Verkehrsanbindung (U2 Schottenring, Straßenbahn, Bus)

SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBIDNUNG:
* Straßenbahnlinie: 1, 71, D
* U-Bahn: U2 Schottentor
* Autobuslinie: 1A


Weitere Fotos und detaillierte Informationen zum Objekt senden wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage!!!

KONTAKT
Herr Robert Fried
Mobil: 0664 88 296 010
robert.fried@hubner-immobilien.com


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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
 
Miete  EUR 4263   
Betriebskosten  EUR 576,52   
Umsatzsteuer  EUR 0  
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Gesamtbetrag  EUR 4839,52  


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Heizwärmebedarf: 119.0 kWh/(m²a)   
Klasse Heizwärmebedarf: C   

Ausstattung

  • Boden: Doppelboden
  • Teeküche
  • Einbauküche
  • Heizung: Heizung/Klimaanlage

Flächen

  • Bürofläche: 203,0 m²

Zusatzinformationen

  • Klimatisiert
  • Verfügbar ab: sofort
  • Anzahl WC: 2
  • Mietdauer: 10.0 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 576,52 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 576,52 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 576,52 Eur
  • Heizkosten MWSt Prozent: 20.0%

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 119
HWB Energieklasse: C
Heizung: Zentralheizung


Anbieterdetails

Hubner Immobilien GmbH
Hubner Immobilien GmbH

Adresse
Parkring 121010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktRobert Fried
Referenz ID3610/5149
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 463218788 | Zuletzt geändert: 21.10.2021, 11:40 Uhr