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Objektinformation

Objekttyp
Büro/Ordination 
Zimmer
Nutzfläche
245 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Zentralheizung 
Befristung
10.0 JAHR(e)
Zustand
Sehr gut/gut 

Ausstattung und Freifläche

Garage

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 120,78
  • HWB Energieklasse: C

Objektbeschreibung

ACHTUNG: WIR BITTEN UM IHR VERSTÄNDNIS, DASS DIE NETTOMIETE AUF MANCHEN PLATTFORMEN ALS GESAMTMIETE DARGESTELLT WIRD!!!

DIE GENAUE KOSTENAUFSTELLUNG DER GESAMTMIETE FÜR SIE ZUR BESSEREN ÜBERSICHT WIE FOLGT:

* HMZ netto: EUR 4640,89 [18,90/m²]
* BK netto: EUR 567,22 [2,31/m²]
* HZG+Kühlung netto: EUR 449,35 [1,83/m²]
* zzgl. Steuer: 20% MwSt.
* Gesamtmiete brutto: EUR 6249,43


Zur Vermietung gelangt ab sofort dieses wunderschöne Altbaubüro direkt im alten Börsengebäude, Eingang Wipplingerstraße im 1. Bezirk.

Es umfasst 7 Räume mit einer Gesamtfläche von 246m².


INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
* Top-Adresse
* Garage im Haus
* sehr gute Raumaufteilung
* große Auswahl an Gastronomie-Einrichtungen
* ausgezeichnete Nahversorgung (Bank, Apotheke, Postamt, uvm.)
* sehr gute, öffentliche Verkehrsanbindung (U2 Schottenring, Straßenbahn, Bus)


Erstzahlung:
* Kaution: 3 - 6 BMM
* Provision: 3 BMM
* Vergebührung für das Finanzamt

Kündigungsverzicht: 3 J


Weitere Fotos und detaillierte Informationen zum Objekt senden wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage!!!

KONTAKT: Herr Robert Fried, Mobil: 0664 88 296 010, robert.fried@hubner-immobilien.com
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR4640,89
Umsatzsteuer EUR0
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Gesamtbetrag EUR4640,89
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Heizwärmebedarf:120.78 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Ausstattung

Heizung: Heizung/Klimaanlage

Flächen

  • Bürofläche: 245,55 m²

Zusatzinformationen

  • Klimatisiert
  • Energiepass HWB: 120.78 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Mietdauer-Maximum: 10.0 JAHR(e)
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Kontaktformular
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Objektstandort

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