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Objektinformation

Objekttyp
Geschäfts-/Ladenlokal 
Nutzfläche
32 m²
Befristung
10 JAHR(e)

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 209
  • HWB Energieklasse: F

Objektbeschreibung

Flächen- und Kostenübersicht:
Geschoss: EG
Top: E7
Fläche: 32,00 m2
Miete netto/m2: ? 140,00
BK netto/m2: ? 3,44
HZ/m2 netto : ? 0.98

ABLÖSE

Allgemeine Objektübersicht:
In sehr prominenter Lage im Herzen des 1. Bezirks kommt ein Geschäftslokal mit ca. 32 m2 Größe zur Vermietung. Das Objekt gliedert sich eine Geschäftsfläche, eine Teeküche sowie Sanitärbereich.

In unmittelbarer Umgebung finden sich namhafte Retailer wie Villeroy & Boch, American Vintage, COS, Liu Jo, Adidas, Sportalm, Amicis oder Replay; auch zahlreiche gastronomische Betriebe schaffen zusätzliche Frequenz in dieser hervorragenden Lage - wie das Café Korb oder das Restaurant Fabios.

Infrastruktur:
­ Top Innenstadtlage
­ sehr gute Verkehrsanbindung
­ hohe Kundenfrequenz

Energieausweis:
HWB: 209 kWh/m2a

Befristung: 10 Jahre
Kündigungsverzicht: 3 Jahre
Kaution: 6 BMM
Provision: 3 BMM
Bezug: 1.9.2019

Öffentliche Erreichbarkeit:
U Bahn U1, U3 Stephansplatz
U4 Schwedenplatz
Bus: 1A, 2A, 3A

Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: +43 (1) 596 60 20 0

Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at

Wir haben was für Sie

Lage

Region: Graben

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: E7
  • Verfügbar ab: 1.9.2019
  • Mietdauer-Minimum: 3 JAHR(e)
  • Mietdauer-Maximum: 10 JAHR(e)

Preis - Detailinformation

  • Miete (exkl. MWSt): 4480.00 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 4621.44 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 31.36 Eur
  • Mietpreis pro m²: 140,00 Eur
  • Provision (exkl. MWSt): 13864.32 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 16637.18 Eur
  • Kaution: 6MM
  • Kaution: 33274.38
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Objektstandort

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