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Objektinformation

Objekttyp
Büro/Ordination 
Stockwerk(e)
Nutzfläche
62 m²

Ausstattung und Freifläche

Einbauküche
Garage

Objektbeschreibung

Objekt und Lage:


Die Liegenschaft befindet sich nahe dem Burgtheater, das Büro steht nur Untermiete (Laufzeit nach Vereinbarung) zur Verfügung.


 


Das Objekt befindet sich in einer begehrten Lage des 1. Bezirks und verfügt über eine perfekte öffentliche Verkehrsanbindung.


 


Ein hervorragendes Angebot an Lokalen und Geschäften der Nahversorgung sind in fußläufiger Distanz erreichbar.


 


Pauschalmiete (inkl. Heizung, Strom, Gas): € 1.300,00 zzgl. 20% Ust


Mietvertrag: Untermiete, Laufzeit zu vereinbaren 


 


Ausstattung: möbliert


  • offene, moderne Einbauküche (auch als Empfang nutzbar)
  • großes Zimmer (zB Besprechungszimmer)
  • weiteres Zimmer 
  • Möglichkeit: 4-6 Arbeitsplätze
  • Sanitäreinheit
  • CAT6 Verkabelung
  • Sicherheitstür
  • Etagenheizung
  • Parkettboden
  • öffenbare Fenster
  • keine Kühlung
  • nicht barrierefrei

 


Energieausweis wird nachgereicht


 


Stellplätze:


Öffentliche Garagen in der Umgebung


 


Verkehrsanbindung:


Öffentlich:


U3 "Station Herrengasse", U2 "Station Schottentor", U3 "Station Volkstheater"
Autobus Linie 1A, 2A "Station Herrengasse"
Straßenbahn Linie D, 1, 2, 71 "Station Rathausplatz/ Burgtheater"



Individualverkehr:


ca. 1 Minute ins Stadtzentrum mit dem Auto; ca. n3 Minuten zur Hofburg zu Fuß


 


Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust.


Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.


 


Informationen und Besichtigung:


Für weitere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Sonja Macho unter +43 (1) 35 600 10 oder macho@decus.at gerne zur Verfügung! 


DECUS Immobilien GmbH


 


Hinweis:


Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.


Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!


Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unserseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.


Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés.



Lage

  • Region: Burgtheater
  • U-Bahn <500m
  • Bahnhof <500m
  • Autobahnanschluss <3250m
  • Schule <250m
  • Kindergarten <750m
  • Universität <500m
  • Höhere Schule <1250m
  • Arzt <750m
  • Apotheke <250m
  • Krankenhaus <1500m
  • Klinik <1250m
  • Bank <250m
  • Post <750m
  • Polizei <500m
  • Bäckerei <250m
  • Einkaufszentrum <1250m
  • Supermarkt <3000m

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 4
  • Stockwerk: 1. Etage
  • Baujahr: 1850

Preis - Detailinformation

  • Nebenkosten pro m² bis: 0 Eur
  • Nettomiete pro m² bis: 21 Eur
  • Nettomiete pro m² von: 21 Eur
  • Mietpreis pro m²: 21 Eur
  • +++ Pauschalmiete zzgl. 20% Ust.
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Objektstandort

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