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Objektinformation

Objekttyp
Büro/Ordination 
Nutzfläche
1621 m²

Ausstattung und Freifläche

Garage

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 27

Objektbeschreibung

LAGE
Dieses moderne Bürogebäude liegt direkt an der U-Bahn U1 und ist daher öffentlich optimal erreichbar. Auch die Autobahn A22 ist ganz in der Nähe; die rasche Verkehrsanbindung zur A23 und A4 in Richtung Flughafen ist für viele Unternehmen ausschlaggebend, sich für diesen Bürostandort zu entscheiden.

FREIE FLÄCHEN
Derzeit steht in diesem Bürogebäude eine Fläche von gesamt 1.621 m2 zur Verfügung. Eine Teilung ist möglich!

GARAGE
Eine Garage befindet sich im Haus.

MIETE
Miete: EUR 13,20/m2
Betriebskosten: EUR 3,20/m2
Die Beträge verstehen sich jeweils pro m2 und Monat zuzüglich 20 % Ust.


MIETVERTRAG
befristet, mind. 5 Jahre
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten, Bankgarantie

HINWEIS
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Wir weisen weiters darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.



Lage

  • Region: U1, A22, Reichsbrücke
  • U-Bahn <500m
  • Bahnhof <500m
  • Autobahnanschluss <1500m
  • Schule <500m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <1000m
  • Höhere Schule <2000m
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Krankenhaus <2000m
  • Klinik <2500m
  • Bank <500m
  • Polizei <1000m
  • Post <1000m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <2500m
  • Supermarkt <500m

Flächen

  • Bürofläche: 1621 m²

Zusatzinformationen

  • Energiepass HWB: 27 kWh/m²/Jahr

Preis - Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 26584.4 Eur
  • Mietpreis pro m²: 13,2 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
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Kontaktformular
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Objektstandort

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