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Objektinformation

Objekttyp
Gastronomie 
Nutzfläche
104 m²

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 131
  • HWB Energieklasse: D

Objektbeschreibung

Ablösefreies Cafe nähe Augarten

In der angesagten Umgebung vom beliebten Augarten, liegt dieses Café mit Vintage Charme.
Der Gastraum mit ca. 40 Plätzen und ein weiterer großer, Raum wo früher Pool und Tischfußball gespielt wurde, bieten viel Platz.
Einer der beiden zusätzlichen Räume wurde als Büro genutzt. Zusätzlich zur Küche und den Toilettanlagen, ist ein Lagerraum vorhanden.
Insgesamt weist das Objekt eine Gesamtfläche von ca. 104m2 auf.
Dieses Objekt ist ablösefrei und wird unbefristet vermietet.


Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Teresa Petschnik, Tel. 050 450-571 oder 0676/841 42 0571 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR1650 zzgl 20% USt.
Betriebskosten EUR350 zzgl 20% USt.
Reparaturfonds EUR126
Umsatzsteuer EUR400
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Gesamtbetrag EUR2526
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Heizwärmebedarf:131.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Flächen

  • Gastrofläche: 104,00 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Plätze Gastraum: 40
  • Energiepass HWB: 131 kWh/m²/Jahr

Preis - Detailinformation

  • Nebenkosten: 546,00 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 420 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 350 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 70 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 20%
  • Reparaturfonds (inkl. MWSt): 126 Eur
  • Reparaturfonds (exkl. MWSt): 126 Eur
  • Kaution: 3000.00
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Kontaktformular
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Objektstandort

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