CARREE LASSALLE - Büro am Praterstern
1.991 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 10.07.2026, 21:40 Uhr | willhaben-Code: 762932575
€ 12,50 /m²Gesamtmiete
Objektstandort
Leopold-Moses-Gasse 4, 1020 Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Nutzfläche1.991 m²
- Verfügbarab sofort
- BefristungMiete-Befristet
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
- Parkplatz
Preisinformation
Maklerprovision: 3 BMM zuzüglich Ust.
Objektbeschreibung
Im Bürogebäude CARREE LASSALLE steht derzeit eine gesamte Etage mit rund 2.000 m² zur Verfügung, welche in 3 Einheiten geteilt werden könnte.
verfügbare Büroflächen:
1.OG: ca. 1.991 m² (teilbar in 495/495/1.001 m²)
verfügbare Büroflächen:
1.OG: ca. 1.991 m² (teilbar in 495/495/1.001 m²)
Lage
- Region: 1020 Leopoldstadt
- Das Gebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Praterstern und zum Austria Campus.Dadurch ist eine perfekte öffentliche Verkehrsanbindung und ausgezeichnete Infrastruktur und Nahversorgung sichergestellt:Roomz Hotel inkl. Konferenz-ZentrumDean&DavidMax & BenitoApothekeCoworkingBILLA´Bank Austriaetc.U-Bahn: U1, U2 PratersternS-Bahn: div. PratersternWestbahn: PratersternStraßenbahn: O
Sonstiges
Miete Büro: EUR 12,50/m²
BK Büro: EUR 2,28/m² zzgl. Heizung und Kühlung
Stellplätze: EUR 100,00/Stk.
BK Stellplätze: dzt. EUR 30,00/Stk.
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.
BK Büro: EUR 2,28/m² zzgl. Heizung und Kühlung
Stellplätze: EUR 100,00/Stk.
BK Stellplätze: dzt. EUR 30,00/Stk.
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Ausstattung
- vorkonditionierte Lüftung (Kühlung)
- Doppelboden
- öffenbare Fenster
- Garage im Haus
- 2 Fluchtstiegenhäuser
Flächen
- Die Fläche ist teilbar ab: 495,00 m²
Zusatzinformationen
- Garagenplätze: 38
- Anzahl Stellplätze: 38
- Verfügbar ab: sofort verfügbar
- Baujahr: 1995
Preis und Detailinformation
- Nettomiete pro m² bis: 12.5 Eur
- Nettomiete pro m² von: 12,5 Eur
- Mietpreis pro m²: 12,50 Eur
- Stellplatzmiete: 125.00 Eur
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 48
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
OPTIN Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Mariahilfer Straße 17/71060 Wien, 06. Bezirk, Mariahilf
KontaktMag. (FH) Mag. Alexander Fenzl
Referenz ID2019-00191-12
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 762932575 | Zuletzt geändert: 10.07.2026, 21:40 Uhr
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