Ehemaliges Café nähe Augarten

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Gastronomie
Zuletzt geändert: 20.02.2021, 08:35 Uhr | willhaben-Code: 304432240
Bild 1 von 7 - Eingang
€ 2.526Gesamtmiete
€ 420 Betriebskosten (inkl. MWSt)

IMMO-CONTRACT / Maklergesellschaft m.b.H.
IMMO-CONTRACT / Maklergesellschaft m.b.H.

KontaktTimo Philippi

Objektstandort

1020 Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Gastronomie
  • Nutzfläche
    104 m²
  • Befristung
    10.0 Jahr(e)

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 350
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 420
Maklerprovision: 2,00 MM
Kaution: 3000,00

Objektbeschreibung

Ehemaliges Café nähe Augarten

In der Umgebung vom beliebten Augarten, liegt dieses ehemalige Café.
Die Räumlichkeiten bieten viel Platz und können für die verschiedensten Tätigkeiten genutzt werden.
Beim Eintritt in das Gewerbe gelangt man zunächst in den Hauptraum, welches durch einen breiten Gang, in die die anderen Räume führt.
Dem barrierefreien Objekt wurden fast sämtliche Wandbemalungen und Möbel entfernt. Seiteneingänge können potenziell eingebaut werden.
Insgesamt weist das Objekt eine Gesamtfläche von ca. 104m² auf und kann bis zu 10 Jahre befristet werden.



Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Timo Philippi, Tel. 050 450-0 oder 0676/ 841 42 0568 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com


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Ich freue mich von Ihnen zu hören.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR1650 zzgl 20% USt.Betriebskosten EUR350 zzgl 20% USt.Reparaturfonds EUR126 Umsatzsteuer EUR400------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag EUR2526------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:131.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D

Flächen

  • Gastrofläche: 104,00 m²

Zusatzinformationen

  • Energiepass HWB: 131 kWh/m²/Jahr
  • Mietdauer-Minimum: 5.0 JAHR(e)
  • Mietdauer: 10.0 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 546,00 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 420 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 350 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 70 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 20%
  • Reparaturfonds (inkl. MWSt): 126 Eur
  • Reparaturfonds (exkl. MWSt): 126 Eur
  • Kaution: 3000.00

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 131
HWB Energieklasse: D

Services zu dieser Immobilie



Anbieterdetails

IMMO-CONTRACT / Maklergesellschaft m.b.H.
IMMO-CONTRACT / Maklergesellschaft m.b.H.

Adresse
Landesgerichtsstraße 61010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktTimo Philippi
Faxnummer+43 50 450-599
Referenz ID2000/33349
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 304432240 | Zuletzt geändert: 20.02.2021, 08:35 Uhr