Einzigartige Aussichten

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Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 22.04.2021, 11:55 Uhr | willhaben-Code: 187039050
Bild 1 von 6 - Hausansicht
€ 12.976,52Gesamtmiete
€ 15.571,82 Gesamtbelastung

Generali Real Estate S.p.A. / 307
Generali Real Estate S.p.A. / 307

KontaktFranz LUKELE

Objektstandort

Taborstrasse 1-3, 1020 Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Stockwerk(e)
    8
  • Nutzfläche
    537 m²
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Fahrstuhl
  • Terrasse

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 9.671,94
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 3.304,58
Mehrwertsteuer€ 2.595,30
Gesamtbelastung€ 15.571,82
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 12.976,52
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 15.571,82
Maklerprovision: Provision lt. Maklerverordnung zzgl. gesetzliche MwSt
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Gegenüber dem Schwedenplatz mit einzigartigem Ausblick über die Stadt liegt dieses Bürogebäude. Es punktet mit allen Vorteilen der pulsierenden Innenstadtlage. Zahlreiche Restaurants, Geschäfte, Kultur- und Freizeitangebote stehen zur Verfügung.
Der Donaukanal lädt besonders in der warmen Jahreszeit zur After-Work-Entspannung ein.

Helle und moderne Büroräume sorgen für angenehme Arbeitsatmosphäre. Eine Terrasse steht ebenfalls zur Verfügung. Die Räumlichkeiten lassen sich flexibel aufteilen, die schallschutzgedämmten Fenster lassen sich bei Bedarf öffnen und bildschirmgerechte Deckenbeleuchtung macht den Arbeitsalltag angenehm.

Über ein Bussystem wird folgende Ausstattung gesteuert: Beleuchtung, Heizung, Kühlung, Sonnenschutz.
Für das optimale Raumklima sorgen das Lüftungssystem, ein neuer, textiler Bodenbelag, lösungsfreie Farben in allen Bürogeschossen und geschmackvolle Ausstattung der Büroräume und des Eingangsbereichs.

Im Haus stehen Tiefgaragenplätze zur Verfügung.
Weiters verfügt die Liegenschaft über ein Restaurant im Erdgeschoss.
Es bestehen insgesamt 9 Lifte für Personen- und Lastentransport.
Im Eingangsbereich befindet sich eine Sicherheitsanlage mit Vereinzelungssystem
Eine SAT-Anlage und Kabel-TV (UPC) steht zur Verfügung und eine Leerverrohrung für digitales ISD-Kommunikationssystem befinden sich ebenfalls in allen Etagen.

Die Kosten von Heizung, Lüftung und Kühlung sind bereits in den Betriebskosten enthalten!
Weitere Flächen mit über 500m² stehen im Haus zur Anmietung frei.
Gerne stehen wir für Details zur Verfügung!

Mietdauer: nach Vereinbarung
HWB: 27,74 kWh/m²a

Lage

  • Region: Im Media Tower
  • öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, U-Bahn, Zentrum

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizung: Fernheizung
  • Heizungsart: Fernwärme

Zusatzinformationen

  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Baujahr: 1999

Preis und Detailinformation

  • Miete (exkl. MWSt): 9671,94 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 12976,52 Eur
  • Mietpreis pro m²: 18,00 Eur
  • Kaution: 3 Monatsmieten

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 31,14
HWB Energieklasse: B
Heizung: Fernwärme


Anbieterdetails

Generali Real Estate S.p.A. / 307
Generali Real Estate S.p.A. / 307

Adresse
Bauernmarkt 121010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktFranz LUKELE
Referenz ID307/07408
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 187039050 | Zuletzt geändert: 22.04.2021, 11:55 Uhr