Modernes Bürohaus in der Lassallestraße

Büro/Ordination
Gesamtmiete€ 13,60 /m²
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Modernes Bürohaus in der Lassallestraße

Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 10.09.2020, 05:00 Uhr | willhaben-Code: 179687521
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€ 13,60 /m²Gesamtmiete

Modesta Real Estate
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KontaktAndreas Polak-Evans, SIOR

Objektstandort

1020 Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Heizung
    Fernwärme
  • Böden
    Teppich
  • Gesamtfläche
    1.596 m²

Objektbeschreibung

Der architektonisch markante Gebäudekomplex bestehend aus 6 Bauteilen, der in 4 Baustufen errichtet wurde, prägt die Büromeile in der Lassallestraße. Das Bürogebäude Lassallestraße 9B ist Teil dieser Liegenschaft und verfügt mit eine Gesamtmietfläche von rd. 12.300m² sowie über flexibel gestaltbare Mietbereiche, die modernsten Anforderungen entsprechen.

Lage

Das Bürogebäude Lassallestraße 9B im 2. Wiener Gemeindebezirk, befindet sich in einer sehr guten Lage direkt an der Verbindungsachse zwischen Innenstadt, Donauzentrum und UNO-City.

Die Anbindung an die Süd- und Ostautobahn über die Ausfahrtsstraßen Donauuferautobahn bzw. Handelskai und Lassallestraße ist gut. Das Stadtzentrum liegt lediglich 2 km vom Standort Lassallestraße entfernt. Auch die optimale Erreichbarkeit des Hauses für den öffentlichen Verkehr ergibt sich durch den unmittelbaren Anschluss an den Knoten Praterstern und der U-Bahnlinie U1 mit einer Station direkten vor dem Gebäude.

Ausstattung

  • Fenster:öffenbar Sonnenschutz:innen- und außenliegend Abgehängte Decke:ja Doppelboden:ja EDV Verkabelung:vorhanden Bodenbelag:Teppichfliesen Heizung:Fernwärme Kühlung:Kühldecke Sonstiges:-Gipskartonständerwände;-Brandmelder
  • Boden: Teppichboden
  • Heizung: Fernheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Bodenbelag: Teppichboden

Flächen

  • Gesamtfläche: 1596,29 m²
  • Bürofläche: 1596,29 m²
  • Die Fläche ist teilbar ab: 1596,29 m²

Zusatzinformationen

  • Klimatisiert
  • Energiepass HWB: 27 kWh/m²/Jahr

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 3,20 Eur
  • Mietpreis pro m²: 13,60 Eur
  • Provisionspflichtige Immobilie

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 27


Anbieterdetails

Modesta Real Estate
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Adresse
Dr.-Karl-Lueger-Platz 51010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktAndreas Polak-Evans, SIOR
Referenz ID10013657
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 179687521 | Zuletzt geändert: 10.09.2020, 05:00 Uhr