NEUBAUBÜRO

323
Büro/Ordination
Gesamtmiete€ 5.375,97

NEUBAUBÜRO

323
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 27.06.2020 | 13:15 Uhr
Bild 1 von 10 - Hausansicht
€ 5.375,97Gesamtmiete
€ 1.691,14 Betriebskosten (inkl. MWSt)

Kalandra Immobilien / Robert Kalandra e. U.
Kalandra Immobilien / Robert Kalandra e. U.

KontaktKALANDRA IMMOBILIEN

Objektstandort

1020 Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Zimmer
    11
  • Stockwerk(e)
    1
  • Nutzfläche
    323 m²
  • Heizung
    Fernwärme
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    10.0 Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Fahrstuhl

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 1.409,28
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 1.691,14
Maklerprovision: 3,00 MM
Kaution: 32300,00

Objektbeschreibung

MODERNE BÜROFLÄCHEN nächst PRATERSTERN & NORDBAHNHOF

Zur Vermietung gelangen moderne Büroräumlichkeiten im 1. Liftstock eines Neubaubürohauses, in zentraler Lage des 2.Bezirks mit gutem öffentlichen Anschluß.

Raumaufteilung:
zentraler Vorraum, 11 Büroeinheiten, 2 Nebenräume, Teeküche und 2 WC (Herren Damen getrennt).

Ausstattung:
- Naßräume verfliest,
- Zentralheizung (Fernwärme Wien)

Für die Heizkosten werden monatlich Euro 0,62/ m² netto zusätzlich verrechnet.

Garagenplätze im Haus sind je nach Verfügbarkeit gesondert anmietbar.

Angeboten wird ein auf 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit 3-jährigem, mietrseitigen Kündigungsverzicht.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR3070,69 zzgl 20% USt.Betriebskosten EUR1409,28 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer EUR896------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag EUR5375,97------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:49.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme

Flächen

  • Bürofläche: 323,23 m²

Zusatzinformationen

  • Energiepass HWB: 49 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: ca. 1996
  • Anzahl WC: 2
  • Mietdauer-Minimum: 3.0 JAHR(e)
  • Mietdauer: 10.0 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 1691,14 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 1691,14 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 1409,28 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 281,86 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 20%
  • Kaution: 32300.00

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 49
HWB Energieklasse: B


Anbieterdetails

Kalandra Immobilien / Robert Kalandra e. U.
Kalandra Immobilien / Robert Kalandra e. U.

Adresse
Franz Josefs Kai 33/61010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktKALANDRA IMMOBILIEN
Referenz ID5/17149
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 314982250

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Zuletzt geändert: 27.06.2020, 13:15 Uhr