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Objektinformation

Objekttyp
Büro/Ordination 
Gesamtfläche
323 m²
Heizung
Zentralheizung 
Böden
Teppich 

Ausstattung und Freifläche

Fahrstuhl

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 92
  • HWB Energieklasse: D

Objektbeschreibung

Das 1993 errichtete Bürohaus befindet sich direkt an der Nordbahnstraße, in ca. 5 Gehminuten Entfernung zum Praterstern und zur U1 U-Bahn Station. Über die nahegelegene Praterstraße ist das Stadtzentrum binnen weniger Minuten erreichbar. Über die Lassallestraße ergibt sich eine sehr gute Anbindung an die Donauuferautobahn, die Süd-Ost Tangente und den Flughafen Wien-Schwechat.
Über den Haupteingang gelangt man in den großzügig angelegten Innenhof, von dem aus über mehrere Stiegenhäuser die modernen Büroflächen erreichbar sind. Ein repräsentatives Restaurant/Kantine befindet sich im Erdgeschoss des Hauses.


Alle Preise netto zzgl. MwSt.

Lage

Öffentliche Verkehrsmittel:
U-Bahn: U1 Praterstern
Schnellbahn: Station Praterstern, S1, S2, S3, S15, S7
Straßenbahn: Linie 5, 21, O

Ausstattung

  • Lift: Mehrere Personenaufzüge und ein Lastenaufzug (2. UG bis EG) Fenster: 3-fache Isolierungsfenster, öffenbar Abgehängte Decke: ja Beleuchtung : Spiegelrasterleuchten in den abgehängten Decken integriert, teilw. Spots. Doppelboden: nein Lichte Raumhöhe: 2,80 m EDV Verkabelung: Fensterbankkanäle, teilw. Kat. 5 Verkabelung Bodenbelag: Teppich Heizung: Hauszentralheizung Kühlung: Be- und Entlüftungsanlage, im 4.OG Kühldecken Teeküche: voll ausgestattete Teeküchen
  • Boden: Teppichboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Bodenbelag: Teppichboden

Flächen

  • Gesamtfläche: 323,23 m²
  • Bürofläche: 323,23 m²
  • Die Fläche ist teilbar ab: 323,23 m²

Zusatzinformationen

  • Klimatisiert
  • Energiepass gültig bis: 29.11.2022 00:00:00
  • Energiepass HWB: 92 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Preis - Detailinformation

  • Nebenkosten: 4,98 Eur
  • Mietpreis pro m²: 9,50 Eur
  • Provisionspflichtige Immobilie
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Kontaktformular
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Objektstandort

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