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Objektinformation

Objekttyp
Büro/Ordination 
Nutzfläche
3666 m²
Bautyp
Neubau 
Befristung
Minimum 5 JAHR(e)

Ausstattung und Freifläche

Barrierefrei
Fahrstuhl

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 28
  • HWB Energieklasse: B
  • fGEE: 0,82
  • fGEE Energieklasse: A

Objektbeschreibung

BESCHREIBUNG
BIZ ZWEI im VIERTEL ZWEI

Das VIERTEL ZWEI ist eines der erfolgreichsten Stadtentwicklungsprojekte Wiens. Schon heute kann man hier erleben, wie sich Arbeits- und Lebensqualität ideal ergänzen lassen.

Mitten in der Stadt und doch im Grünen. Das VIERTEL ZWEI in unmittelbarer Nachbarschaft zum Grünen Prater, zur Messe Wien, sowie dem neuen Campus der Wirtschaftsuniversität Wien. Anfang 2011 wurde das VIERTEL ZWEI, bestehend aus einem Mix aus Büro- Hotel- und Wohnnutzung, fertig gestellt.
Namhafte Mieter im VIERTEL ZWEI sind unter anderem die OMV, Mitteleuropas führender Öl- und Gaskonzern, das 4**** Hotel Courtyard by Marriott Wien Messe, DB Schenker, XEROX sowie Johnson & Johnson.

BIZ ZWEI ist ein intelligent geplantes Bürogebäude, das neue Maßstäbe in Hinblick auf Arbeits- und Lebensqualität setzt. Die klaren Formen schaffen viel Raum für effizient nutzbare Büroflächen. Der Büroalltag ist plötzlich alles andere als Grau - ganz nach dem Motto: Arbeiten sie lieber im BIZ ZWEI!

Gepflegte Grünflächen, traumhafte Alleen und ein 5.000 m² großer See machen die Mittagspause für Ihre Mitarbeiter besonders erholsam.


VERFÜGBARKEIT
Ende Juni 2021


AUSSTATTUNG
Lift
Teeküche
Doppelboden mit Teppichfliesen
Mechanische Be- und Entlüftung
(1,5 bzw. 6 facher Luftwechsel im Büro bzw. Meetingraum)
Bus Steuerung für Kühlung & Heizung
Blend- & Lichtschutz
Hochwertige Stehleuchten
Lichte Raumhöhe Büro ca. 3 m
Brandmelder


ENERGIEAUSWEIS
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Weitere Informationen finden Sie auf www.immo.cbre.at oder unter +43 533 40 80

Lage

  • Region: Stadion Center, Prater
  • Autobahnnähe, Grünlage, öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, straßenseitig, TG/Garage, U-Bahn, Zentrum-Nähe

Ausstattung

Barrierefrei

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: GES
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Baujahr: 2010
  • Mietdauer-Minimum: 5 JAHR(e)

Preis - Detailinformation

  • Mietpreis pro m²: 9,00 Eur
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Kontaktformular
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Objektstandort

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