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Objektinformation

Objekttyp
Geschäfts-/Ladenlokal 
Nutzfläche
220 m²
Verfügbar
ab sofort
Bautyp
Altbau 
Zustand
Sehr gut/gut 

Ausstattung und Freifläche

Keller

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 178
  • HWB Energieklasse: E
  • fGEE: 1,28
  • fGEE Energieklasse: C

Objektbeschreibung

"Langjährig gut eingeführte Putzerei in Frequenzlage"

Die Putzerei/Wäscherei gehört zu den größten ihrer Art in Wien. Die Ausstattung ist überkomplett, alles was gebraucht wird ist vorhanden. Und sogar noch ein wenig mehr. Durch die ausgezeichnete Lage an der Landstrasser Hauptstrasse können Sie sich über viele Laufkunden und langjährige Stammkunden freuen. Hier verdienen Sie ab dem ersten Tag Geld.

Die Geschäftsfläche beträgt ca. 220m2, zusätzlich gibt es noch einen ca. 110m2 großen Keller, in dem unter anderem der Kessel untergebracht ist.

Neben dem Hauptraum gibt es noch einige weitere in Verwendung befindliche Räume, eine kleine Küche, ein Büro und natürlich Dusche/WC.

Die monatliche Miete inklusive Betriebskosten beträgt EUR 3100.
Die gesamte Einrichtung inklusive aller Geräte wird gegen eine noch zu verhandelnde Investitionsablöse abgegeben. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von dieser einmaligen Chance auf eine ertragreiche Investition.

Warten Sie nicht zu lange - so eine Gelegenheit gibt es nicht oft.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR2583,33 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer EUR516,67
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Gesamtbetrag EUR3100
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Heizwärmebedarf:178.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.28
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
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Zusatzinformationen

  • Energiepass HWB: 178 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: ca. 1900
  • Anzahl WC: 1
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Kontaktformular
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Objektstandort

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