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Objektinformation

Objekttyp
Büro/Ordination 
Stockwerk(e)
Zimmer
Nutzfläche
80 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Etagenheizung 
Böden
Laminat 
Befristung
5 JAHR(e)

Ausstattung und Freifläche

Keller
Abstellraum

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 201,2
  • HWB Energieklasse: F
  • fGEE: 2,38
  • fGEE Energieklasse: D

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein, im Erdgeschoß gelegenes, ca. 80 m² großes Büro. Das Objekt umfasst 3 Zimmer plus Nebenräume und verfügt über 2 Eingänge! Eine einfach ausgestattete Küche sowie Badezimmer und ein separates WC sind vorhanden.


Das Objekt ist mit einer Gasetagenheizung und Laminatböden ausgestattet, weiteres befindet sich ein kleines zusätzliches Lager neben dem Büro.


Die Mietdauer beträgt 5 Jahre. Diese Befristung kann nach Bedarf und Absprache verlängert werden.


Es eignet sich hervorragend als Büro oder Ordination.


Bruttomonatsmiete inkl. Betriebskosten: EUR 1.140,00



Lage

  • Region: Rochusmarkt
  • U-Bahn <500m
  • Bahnhof <500m
  • Autobahnanschluss <2000m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <500m
  • Schule <500m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <500m
  • Höhere Schule <2000m
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Krankenhaus <500m
  • Klinik <500m
  • Bank <500m
  • Post <500m
  • Polizei <1000m
  • Direkt am Puls des Bezirkes Landstraße. Durch die unmittelbare Lage beim Rochusmarkt ist die direkte Anbindung zur U-3 gegeben. Alle wichtigen Banken, das Postamt, der Rochusmarkt und diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Ausstattung

  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Bad mit Wanne
  • Boden: Laminatboden
  • Heizung: Etagenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Teeküche
  • Abstellraum

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: EG
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass gültig bis: 2023-03-10
  • Energiepass HWB: 201.2 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer-Maximum: 5 JAHR(e)

Preis - Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 964.56 Eur
  • Kaution: 3.420,00 EUR
  • Kaution: 3420
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Kontaktformular
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Objektstandort

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